О вселении в жилое помещение и заключении договор социального найма жилого помещения

Дело № 2-524-2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

03 февраля 2010 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Кохан О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Никифорова Геннадия Васильевича к Константиновой Туйаре Яновне о

вселении в жилое помещение и заключении договор социального найма жилого

помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Константиновой Т.Я. о вселении в жилое помещение, указав о том, что в 1990 году он зарегистрировал брак с Константиновой (Никифоровой) А.Х. От данного брака есть совместный ребёнок – дочь ФИО5 1993 г.р. В 2005 году на основании распоряжения от 28.02.2005 г. № 90р был выдан ордер на жилое помещение на имя супруги, на состав семьи из 4-х человек на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: мкр. ____ дом №, ____. Брак был расторгнут, но он продолжал проживать в квартире. 12.10.2008 г. бывшая супруга умерла, после чего дочь бывшей супруги от первого брака Константинова Т.Я. не впускает его и дочь в квартиру для проживания, мотивируя тем, что она является наследницей. Поскольку другого жилья у них с дочерью нет, просит суд вселить его и несовершеннолетнюю дочь в квартиру.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали в полном объёме, просят удовлетворить иск, а также обязать Окружную администрацию г.Якутска заключить договор социального найма и взыскать с ответчика ____ рублей за юридические услуги.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила, при таких обстоятельствах с согласия сторон, дело подлежит рассмотрению в её отсутствии в порядке заочного производства.

Представитель Окружной администрации г.Якутска в судебном заседании с иском согласился, указав о том, что право пользования истцом жилым помещением было нарушено, поскольку он был включен в ордер, договор социального найма заключить согласны.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Решением Якутского городского суда от 04.04.2008 года за Никифоровым Г.В., зарегистрированным и фактически проживающим в квартире №, ____, корпуса № г.Якутска, было признано право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Как пояснил суду истец, в период его временного отсутствия ответчик установила железную дверь, поменяла замок, выставила его вещи, в данное время он не может вселиться в квартиру, т.к. в ней проживают посторонние лица – арендаторы. Исходя из этих обстоятельств, суд признает обоснованным требование Никифорова Г.В. о вселении в жилое помещение.

В части требования истца о заключении договора социального найма жилого помещения, требования подлежат оставлению без рассмотрения, в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда от 04.04.2008 года по делу по иску Никифорова Г.В. к ФИО4 о разделе лицевого счёта по оплате квартплаты. С заявлением в Департамент по жилищным отношениям он не обращался, представитель данного учреждения согласен на заключение договора социального найма, в связи с чем суд усматривает несоблюдение истцом досудебного порядке разрешения спора. Кроме того, Департамент в качестве ответчика по иску Никифорова Г.В. не является, указан в исковом заявлении как третье лицо.

Ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истцом за юридическую консультацию была оплачена сумма в размере ____ рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ст. 233-235, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Никифорова Геннадия Васильевича удовлетворить частично:

Вселить Никифорова Геннадия Васильевича, ФИО5 в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Якутск, квартал ____ ____, ____. Взыскать с Константиновой Туйары Яновны в пользу Никифорова Геннадия Васильевича ____ рублей.

В части требования Никифорова Геннадия Васильевича к Окружной администрации города Якутска о заключении договора социального найма на жилое помещение оставить без рассмотрения.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу

Предс-ая: М.М.Оконешникова