Дело № 2-1605-10
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«20» апреля 2010 года
дело по иску Бобылева Алексея Алексеевича к Саввинову Михаилу Васильевичу о регистрации сделки купли-продажи земельного участка,
у с т а н о в и л:
Бобылев А.А. обратился в суд с иском к ответчику о регистрации сделки купли-продажи земельного участка, указывая на то, что 29 августа 2009г. им приобретена у Саввинова М.В. часть жилого дома с хозяйственными постройками и земельным участком расположенным по адресу: ____, ул. ____, ____ ____. Договор купли-продажи прошел государственную регистрацию. Право собственности на дом и земельный участок у Саввинова М.В. возникло на основании решения суда, однако право Саввинова М.В. на земельный участок не прошло государственную регистрацию, в связи, с чем невозможно зарегистрировать право собственности на купленный земельный участок и оформить земельное дело. Саввинов М.В. от своих обязательств отказывается, от встреч уклоняется.
Истец в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Саввинов М.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, суд находит возможным, рассмотреть данное дело в его отсутствие в заочном производстве.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Решением мирового судьи судебного участка № 45 г. Якутска от 19.12.07г. за Саввиновым М.В. признано право собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок, расположенный по адресу: ____, ул. ____, ____ ____.
Согласно свидетельству о государственной регистрации от 12 октября 2009г. Бобылеву А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ____, ул. ____, ____ ____ на основании договора купли-продажи от 29.08.2009г. заключенного между Саввиновым М.В. и Бобылевым А.А.
Однако истцом суду не представлены документы об отводе земельного участка, не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, в связи, с чем невозможно определить площадь земельного участка. Также прежним собственником Савиновым М.В. не зарегистрировано право собственности на земельный участок.
Бобылеву А.А. на праве собственности принадлежит кв. № ____ по ул. ____ в двухквартирном жилом помещении, таким образом, земельный участок находится в общей совместной собственности жильцов указанного дома.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В иске Бобылева Алексея Алексеевича к Саввинову Михаилу Васильевичу о регистрации сделки купли-продажи земельного участка, отказать.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня получения или обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Решение вступило в законную силу