Дело № 2-1940-10
Р Е Ш Е Н И Е(заочное)
Именем Российской ФедерацииЯкутский городской суд республики Саха /Якутия/ в составе:
Председательствующего судьи Фёдоровой Г.А.
При секретаре Захаровой С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске
«05» апреля 2010 года
Гражданское дело по иску Червинской Лидии Александровны к Червинской Ренате Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, суд
у с т а н о в и л:
Червинская Л.А. проживает в квартире расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Червинская Л.А. не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Червинская Р.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не был поставлен в известность. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.
Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Червинская Л.А. проживает в квартире расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании ордера от 30.10.2000г. выданного на основании приказа Номер обезличен. В указанной квартире проживает с членами семьи по настоящее время.
По сведению паспортно - регистрационной службы в квартире зарегистрирован ответчик Червинская Р.В. Которая в вышеуказанном жилом помещении не проживает с 1996г. после расторжения брака с ФИО5 сыном истца.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Согласно постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кдекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Червинская Р.В. в спорной квартире не проживает на протяжении нескольких лет, переехала на другое постоянное место жительство, обязанности нанимателя, а именно: оплату коммунальных услуг, проведение текущего ремонта квартиры не выполняет.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время истец вынужден оплачивать за проживание и пользование коммунальными услугами за 5 человек, что не соответствует действительности, таким образом несет дополнительные расходы.
Доказательств подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении стороной истца не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал в другое место жительства и тем самым расторг договор найма жилого помещения, в связи, с чем требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором и т.п. гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах заявление Червинской Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 234,235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Прекратить право пользования Червинской Ренаты Владимировны жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения решения суда или обжаловано в Верховный суд республики Саха /Якутия/ в течение 10 дней.
Судья: п/п Фёдорова Г.А.
ФИО6
Решение вступило в законную силу