2-1871-10
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
«30» марта 2010 г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ягнышевой Евгении Владимировны к Говорухину Артему Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Ягнышева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: _______, _______ _______, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры, приобрела данную квартиру по договору купли-продажи, по данному адресу зарегистрирован прежний собственник, свое обязательство о снятии с регистрационного учета не исполнил.
В судебном заседании истец иск поддержала, просит прекратить право проживания ответчика на квартиру.
Ответчик в суд не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.
Выслушав пояснения Ягнышевой Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи квартиры от 13 сентября 2005 г. Ягнышева Е.В. приобрела в общую совместную собственность с ФИО4 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу _______, _______, _______ _______. Свидетельством о государственной регистрации права №_ подтверждается приобретение истцом в собственность указанной квартиры.
В настоящее время по данному адресу зарегистрирован прежний собственник Говорухин А.Ю., который согласно расписки обязался выписаться с данного адреса до 10.10.2005 г. Данное обязательство им не исполнено.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Переход права собственности на квартиру к истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на квартиру в результате передачи этого права другим лицам на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчика, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право проживания Говорухина Артема Юрьевича на _______ по адресу: _______, _______.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Решение вступило в законную силу