Дело № 2-1874-10
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
«26» марта 2010 г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» к Сагаиповой Кулсун Иланиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: _______, _______, _______ _______, мотивируя тем, что указанное жилое помещение находится в собственности Окружной Администрации _______. В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 По данному адресу зарегистрирована гр. Сагаипова К.И., фактически не проживающая по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Задорожная Е.А. иск поддержала, просит признать утратившим право пользования ответчика на _______ по адресу: _______, _______, _______.
Ответчик в суд не явилась, местонахождение ее неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.
ФИО6, привлеченная в качестве третьего лица, в суд не явилась.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в собственности ГО «Город Якутск» жилое помещение, расположенное по адресу: _______, _______, _______ находится в собственности Окружной Администрации ГО «Город Якутск». В данном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3
Из справки «Паспортно-регистрационного агентства» от 10.12.2009 г. следует, что в данной квартире кроме вышеуказанных лиц зарегистрирована Сагаипова К.И. Согласно справки УУМ №_ ОМ УВД по г. Якутску по данному адресу ответчик фактически не проживает.
Таким образом, в суде установлено, что гр. Сагаипова К.И. по вышеуказанному адресу не проживает, бремя содержания квартиры не несет.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В суде установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, не выполняет обязанности нанимателя.
Согласно постановления пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Сагаипову Кулсун Иланиевну утратившей право проживания на жилое помещение: _______, _______, _______ _______.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Решение вступило в законную силу