Дело № 2-1736-10
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Петракова Д.А., единолично, с участием помощника Якутского транспортного прокурора Бурнашовой А.А., представителя истца по доверенности Менжуренко В.В., при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании
14 апреля 2010 года в п.Жатай
гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Ленское Объединенное Речное Пароходство» Жатайский судоремонтно-судостроительный завод к Хомколову Леониду Васильевичу о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги, расторжении договора социального найма
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Хомколову Леониду Васильевичу о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги, выселении из жилого помещения, без предоставления жилого помещения.
В ходе судебного заседания, представитель истца заявила об изменении предмета искового заявления в части выселения ответчика из общежития, без предоставления жилого помещения на расторжение договора социального найма, а также об увеличении размера исковых требований взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей, за период с 31 января 2009 года по февраль 2010 года в размере _______ рублей _______ копеек, государственной пошлины в размере _______ рублей _______ копеек, отказе от исковых требований в части взыскания с ответчика пени за просрочку коммунальных платежей в сумме _______ рубля _______ копеек. В соответствии с. ч.ч. 1,3 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Судом приняты заявленные истцом изменение предмета искового заявления, увеличение размера исковых требований, частичный отказ от исковых требований.
Представитель истца в судебном заседании суду пояснила, что жилое помещение, в квартире которого проживает ответчик, является общежитием, стоит на балансе истца и является специализированным жилым фондом. Ответчик в штате сотрудников ОАО «ЛОРП» ЖССРЗ не состоит. У ответчика образовалась задолженность по коммунальным услугам в связи с чем, просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате за коммунальные услуги _______ рублей _______ копеек, государственную пошлину в размере _______ рублей _______ копеек, расторгнуть договор социального найма жилого помещения.
Ответчик Хомколов Л.В. в суд не явился, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчику в соответствии со ст. 115 ГПК РФ по месту жительства представителем истца вручена повестка о вызове в суд на 14 апреля 2010 года. Суд, признавая причину неявки неуважительной, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Согласно ордера на жилую площадь в общежитии №_, нанимателем жилого помещения находящегося по адресу: _______, _______, _______, _______, является Хомколов Л.В.. Данное общежитие, согласно справке №_ от 21.01.2010 года находится на балансе Жатайского судоремонтно-судостроительного завода. Согласно акта ОАО «ЛОРП» ЖССЗ от 4 февраля 2010 года и карточки регистрации форма №_, ответчик действительно зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении.
Согласно оборотно-сальдовой ведомости по счету №_ у ответчика за февраль 2010 года образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере _______ рублей _______ копеек.
Согласно имеющимся в материалах дела писем предупреждений от 30 сентября 2009 года, 22 января 2010 года, 3 февраля 2010 года, истец не однократно требовал погасить образовавшуюся задолженность, предупреждал о последствиях непогашения задолженности.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Таким образом, судом установлено, что Хомколов Л.В. являясь нанимателем квартиры расположенной по адресу: _______, _______, _______, _______, несмотря на не однократные предупреждения истца о погашении задолженности, с 31 января 2009 года продолжает не вносить плату за коммунальные услуги. При таких обстоятельствах изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Открытого акционерного общества «Ленское Объединенное Речное Пароходство» Жатайский судоремонтно-судостроительный завод к Хомколову Леониду Васильевичу о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги, расторжении договора социального найма удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения общежития расположенного по адресу: _______, _______, _______, _______ заключенный между Открытым акционерным обществом «Ленское Объединенное Речное Пароходство» Жатайский судоремонтно-судостроительный завод (филиал) г.Якутск с одной стороны и Хомколовым Леонидом Васильевичем с другой стороны.
Взыскать с Хомколова Леонида Васильевича в пользу Открытого акционерного общества «Ленское Объединенное Речное Пароходство» Жатайский судоремонтно-судостроительный завод задолженность по оплате коммунальных платежей _______ рублей _______ копеек, государственную пошлину в размере _______ рублей _______ копеек.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Д.А.Петраков
Решение вступило в закнную силу
в