Дело № 2-1746-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 25 февраля 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никодимова А.В.. при секретаре Ивановой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковлева Андрея Спартаковича к Петрову Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Яковлев А.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что тем, что он проживает по адресу: _______, _______ _______. В квартире также прописан Петров А.В., который фактически там не проживает, не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги, не является членом семьи собственника.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал и просит признать Петрова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Петров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Собственником квартиры, расположенной по адресу _______, _______ _______ является ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №_ от 02 августа 2000 г.
Согласно свидетельства о смерти от 18 мая 2009 г. ФИО4 умерла _______ г.
Яковлев А.С. приходится сыном ФИО4
Согласно справке Паспортно-регистрационного агентства от 23 июня 2009г. по адресу: _______, _______ _______ зарегистрированы Яковлев А.С., Петров А.В.
Согласно справки УУМ №_ ОВД по г. Якутску ФИО5 от 31 октября 2009 г., согласно которой по адресу _______, _______ _______ Яковлев А.С. проживает один. Также по данному адресу прописан Петров А.В., который по данному адресу не проживал и не проживает.
Судом установлено, что Петров А.В. по данному адресу не проживает.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения.
Исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не исполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, установленные ст. 67 ЖК РФ, тем самым, утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах требование истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Яковлева Андрея Спартаковича к Петрову Алексею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Петрова Алексея Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _______, _______ _______.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.В. Никодимов
Решение вступило в законную силу