Дело № 2- 1958-10
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю.
рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Якутске
«02» марта 2010 года
дело по апелляционной жалобе Пермякова Андрея Владимировича на решение мирового судьи судебного участка № 42 г. Якутска от «28» декабря 2010 г. по делу по иску ООО Страховая компания «Согласие» к Пермякову Андрею Владимировичу, Охлопковой Раисе Степановне о возмещении страховой выплаты,
которым постановлено иск, удовлетворить и взыскать с Пермякова Андрея Владимировича и Охлопковой Раисы Степановны в пользу ООО Страховая компания «Согласие» ____ руб.,
у с т а н о в и л:
Истец ООО Страховая компания «Согласие» обратилось в суд с иском к Пермякову А.В. о возмещении страховой выплаты, указывая на то, что страховой случай, по которому было, произведено страховое возмещение стоматологической поликлинике произошло по вине Пермякова А.В.
Решением суда иск ООО Страховая компания «Согласие» удовлетворен, взыскано с Пермякова А.В., Охлопковой Р.С. в пользу истца ____ руб.
Не согласившись с данным решением, Пермяков А.В. обратился в суд с апелляционной жалобой с просьбой отменить решение мирового судьи и принять новое решение.
Пермяков А.В. в судебном заседании жалобу поддержал и пояснил, что квартира его не приватизирована, собственником является муниципалитет, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения. Просит удовлетворить жалобу.
Представитель истца с жалобой не согласился и пояснил, что наниматели несут ответственность также как и собственники. Авария произошла в квартире Пермякова А.В., прорвало пластиковую трубу. Ответчиком является, Пермяков А.В. Просит решение мирового судьи оставить в силе.
Свидетель ФИО4 опрошенная в судебном заседании суду показала, что проживает в квартире №, заменой труб занималось ЖКХ «____» на бесплатной основе в 2005 году. При необходимости перекрытия воды, необходимо идти к соседям, так как у них находится затвор, у нее в квартире стояка нет.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, с 29.07.09г. по 17.08.09г. произошел залив помещений МУ «Детская стоматологическая поликлиника». Причиной залива помещения Поликлиники явилась протечка пластиковой трубы, находящейся в квартире № нанимателями данной квартиры являются Пермяков А.В. и Охлопкова Р.С. Данная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской из реестра имущества находящегося в собственности Городского округа «Город Якутск» от 02.11.2009г. №.
В соответствии с имущество собственников квартир в многоквартирном доме" target="blank" data-id="37952">ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Трубы горячего и холодного водоснабжения проходят через квартиру № в соседнюю квартиру №, следовательно, данные трубы являются общим имуществом квартир.
Согласно ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель по ст. 67 ЖК РФ обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.
На основании п. 3.8 Постановления Госстроя РФ от 05.03.2004г. № «Об утверждении и введении в действие Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ» к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели. Предупредительный (текущий) ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей.
На основании п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06г. № надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 41 указанных выше Правил, собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Как установлено в суде замена старых металлических труб горячего и холодного водоснабжения на металлопластиковые трубы произведена по инициативе собственника жилого помещения МО г. Якутска, работа произведена обслуживающей организацией ООО ЖКХ «____». Замена труб произведена не нанимателями жилого помещения, оплата по замене труб Пермяковым А.В. и Охлопковой Р.С. не производилась, данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4
При таких обстоятельствах мировым судьей дана не правильная оценка обстоятельствам дела, иск ООО Страховая компания «Согласие» подлежит отказу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 – 330 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Отменить решение мирового судьи судебного участка № 42 г. Якутска от «28» декабря 2010 г. по делу по иску ООО Страховая компания «Согласие» к Пермякову Андрею Владимировичу, Охлопковой Раисе Степановне о возмещении страховой выплаты.
В иске ООО Страховая компания «Согласие» к Пермякову Андрею Владимировичу, Охлопковой Раисе Степановне о возмещении страховой выплаты, отказать.
Решение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья: И.С. Ноговицына
Решение вступило в законную силу