Дело № 2-3080-10
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Петракова Д.А., единолично, с участием представителя истца Тимофеева П.В. по доверенности от 2 марта 2010 года №_, при секретаре Им А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании
23 апреля 2010 года в п.Жатай
дело по иску Макаровой Марии Васильевны о признании Макаровой Марианны Гаврильевны утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Макарова М.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: _______, _______, _______ на основании свидетельства о государственной регистрации права №_. В данной доме, кроме членов семьи собственника зарегистрирована Макарова М.Г.
Представитель истца Тимофеев П.В. в судебном заседании исковое заявление поддержал, суду пояснил, что 12 ноября 2002 года истец прописала в своем частном доме по адресу: _______, _______, _______ супругу своего сына Макарову М.Г. Согласно решения мирового судьи судебного участка №_ от 24 февраля 2004 года, брак между сыном истицы ФИО5 и ответчицей Макаровой М.Г. расторгнут. С апреля 2002 года в жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Однако до настоящего времени Макарова М.Г. с регистрационного учета не снята. Просит признать Макарову М.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Учитывая, что место жительства ответчика Макаровой М.Г. не известно, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Свидетель ФИО5 суду показал, что ответчица по указанному адресу не проживает с 2002 года, брак между ним и ответчицей расторгнут 24 февраля 2004 года.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права №_ от 24.12.2002 года истцу на праве общей совместной собственности принадлежит дом расположенный по адресу: _______, _______, _______.
Согласно записи в домовой книге для прописки граждан проживающих в _______ по _______, кроме членов семьи собственников 12.11.2002 года зарегистрирована Макарова М.Г.
Согласно решения мирового судьи судебного участка №_ от 24 февраля 2004 года, брак зарегистрированный 10 декабря 1999 года между ФИО5 и Макаровой М.Г. расторгнут.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что ответчик Макарова М.Г. была вселена в жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения, на данный момент семейные отношения прекращены, в жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Такого соглашения не имеется. Из-за наличия регистрации ответчика истица не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Макаровой Марии Васильевны о признании Макаровой Марианны Гаврильевны утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Макарову Марианну Гаврильевну, _______ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: _______, _______, _______ и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п Д.А.Петраков
Решение вступило в законную силу