№ 2-2122-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 апреля 2010 г. г. Якутск
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Иванова Алексея Николаевича к Тамаеву Ризвану Эбуязитовичу, Тамаеву Эбуязиту Мусаевичу, Тамаевой Надежде Васильевне о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Иванов А.Н., являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ____, д.____, корп.____, кв. ____, обратился в суд с иском о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиков, не проживающих по данному адресу, т.к. квартира приобретена у Тамаевой Н.В. по договору купли-продажи.
В судебном заседании истец Иванов А.Н. поддержал исковое заявление, просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.
Представитель ответчиков по назначению суда Юрьева И.А. не возразила против искового заявления.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск Иванова А.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Принадлежность жилого помещения, расположенного по адресу: ____, ____, ____, корп.____ ____, подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 06.10.2006 г. Согласно указанному свидетельству, право собственности на жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 18.08.2006 г., заключенного между истцом и ответчиками. Из п. 3.3 договора следует, что ответчики обязались выписаться в течение 1 месяца. Как усматривается из справки, выданной Паспортно-регистрационным управлением от 1 марта 2010 г., по указанному адресу зарегистрированы ответчики Тамаев Р.Э., Тамаев Э.М., Тамаева Н.В., которые не проживает в указанном жилом помещении.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования Иванова А.Н. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Иванова Алексея Николаевича к Тамаеву Ризвану Эбуязитовичу, Тамаеву Эбуязиту Мусаевичу, Тамаевой Надежде Васильевне удовлетворить: признать Тамаева Ризвана Эбуязитовича, Тамаева Эбуязита Мусаевича, Тамаеву Надежду Васильевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, ____, д.____, корп.____, кв. ____.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: п/п А.Р. Игнатьева.
Решение вступило в законную силу