2-2618-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2010 года Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Сивцевой Ю.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по заявлению Баишевой Яны Александровны об освобождении имущества от ареста,
У С Т А Н О В И Л :
Баишева Я.А. обратилась в суд с заявлением об освобождении от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от 21 июля 2006 г., квартиры, расположенной по адресу: ________, ________, ________ ________
В судебном заседании заявитель свои требования поддержала и пояснила, что в декабре 2004 года она заключила с ЖСК (ПИК) «________» договор о порядке предоставления беспроцентной ссуды на приобретение жилья, согласно которому она полностью оплатила вступительный и первоначальный паевые взносы и ей по договору безвозмездного пользования от 01.12.2004 г. была предоставлена квартира по адресу: ________, ________ ________. 18 марта 2010 года она полностью оплатила ссуду путем внесения паевых взносов в размере 247 500 рублей и приобрела право собственности на квартиру. Просит снять с недвижимого имущества арест, наложенный судебным приставом- исполнителем 21.07.2006 г., т.к. он препятствует оформлению переход права собственности на квартиру.
Представитель ПИК «________» с заявленным требованием истца согласился, признав факт приобретения заявителем права собственности на квартиру в связи с уплатой паевого взноса.
Судебный пристав-исполнитель суду пояснила, что в отношении должника ПИК «________» возбуждено сводное исполнительное производство. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник не исполнил требования исполнительных документов, в связи с чем постановлением от 21 июля 2007 г. был наложен арест на имущество должника - квартиры.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к следующему.
По договору о порядке предоставления беспроцентной ссуды на приобретение жилья член ЖСК добровольно вносит в фонд ЖСК вступительный и паевой взносы на условиях и в размерах, предусмотренных Программой приобретения жилья, а ЖСК обязуется приобрести для члена ЖСК недвижимость с рассрочкой платежа путём использования привлечённых ЖСК средств. В справке, предоставленной ПИК «________» от 18.03.2010 г., указано, что Баишева Я.А. полностью оплатила паевой взнос в размере 247 500 рублей за квартиру, расположенную по адресу: ________, ________, ________ ________ кв.________,________. В договоре безвозмездного пользования жилой недвижимостью от 01.12.2004 г., заключенного между сторонами по делу, в п.2.4 указано, что ЖСК обязуется передать члену ЖСК при полном осуществлении взаиморасчетов с ЖСК ту недвижимость, в отношении которой член ЖСК имел право пользования.
В силу ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявление Баишевой Яны Александровны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
заявление Баишевой Яны Александровны удовлетворить: освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ЯГО УФССП по РС (Я) 21.07.2006 г., жилое помещение, расположенное по адресу: ________, ________, ________ ________.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу Судья:: М.М. Оконешникова