Дело № 2-2281-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Якутский городской суд РС (Я) в составе:
Председательствующего судьи Фёдоровой Г.А.
при секретаре Захаровой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске
«28» апреля 2010 года
гражданское дело по иску Белоусовой Анны Вячеславовны к Комитету земельных отношений Окружной Администрации г.Якутска о признании отказа в приватизации земельного участка незаконным,
у с т а н о в и л:
Белоусова А.В. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Комитета земельных отношений г.Якутска от 21.07.2009г. незаконным, указывая на то, что Белоусова А.В. является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ____, ____. В приватизации земельного участка истцу было отказано в связи с тем, что земельный участок не соответствует Правилам землепользования и застройки г.Якутска и Генеральному плану развития г.Якутска.
В судебном заседании представитель истца Миронов С.В. по доверенности требования поддержал, считает отказ не основанным на законе. Просит признать отказ ответчика незаконным и обязать передать земельный участок в порядке приватизации.
Представитель ответчика Ботулу А.Н. по доверенности с заявлением не согласилась, просит в удовлетворении заявления отказать.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Белоусова А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул.____, ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации УФРС по РС(Я). Белоусова А.В. обратилась в Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о согласовании приватизации земельного участка. В ответ на заявление ему сообщили, что земельный участок не соответствует Правилам землепользования и застройки г.Якутска и Генеральному плану развития г.Якутска., в связи с чем, предоставление земельного участка не согласовывается.
В соответствии со ст. ст. 28, 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков в собственность имеют собственники зданий, сооружений в порядке установленном ЗК РФ, отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков не допускается за исключением случаев: изъятие земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Согласно п. 8 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» предусмотрены случаи, в которых отчуждение земельных участков ограничено, в частности земель, предусмотренных генеральными планами развития территорий. В данный закон, на основании которого Белоусовой А.В. было отказано в удовлетворении заявления, были внесены изменения Федеральным законом от 10.05.2007 г. № 69 ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка резервирования земель для государственных или муниципальных нужд» Подпунктом «б» п. 2 ст. 4 данного закона был признан утратившим силу абзац 7 п. 8 ст. 28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», согласно которому не подлежали отчуждению земельные участков составе земель, предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в государственных или общественных интересах, в том числе земель общего пользования. Данный закон вступил в действие 29.05.2007 г. Следовательно, в настоящее время нет ограничений на приватизацию земельного участка Белоусовой А.В.
При таких обстоятельствах суд считает, что отказ в согласовании приватизации земельного участка Белоусовой А.В. препятствует к осуществлению гражданином его права на приватизацию и является незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Белоусовой Анны Вячеславовны удовлетворить.
Признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной Администрации города Якутска Белоусовой Анне Вячеславовне в предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, ул.____, ____.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной Администрации города Якутска передать земельный участок, расположенный по адресу: г. Якутск, ул.____, ____ Белоусовой Анне Вячеславовне в порядке приватизации в соответствии с действующим законодательством.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: п/п Фёдорова Г.А.
Решение вступило в законную силу