Дело № 2-2364-10 г.
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 18 мая 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Макарова М.В.,
с участием истца Докучаевой В.В.,
при секретаре Джирове В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докучаевой Веры Викторовны к Лейковской Наталии Васильевне о признании утратившей права пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Докучаева В.В. обратилась в суд с иском к Лейковской Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в исковом заявлении на следующие обстоятельства: она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _______, _______, _______, в котором зарегистрирована ответчик Лейковская Н.В., не являющаяся членом ее семьи. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку истец не может полноправно распоряжаться своим имуществом. Просит суд прекратить право пользования _______ в _______, _______ по _______ в отношении Лейковской Наталии Васильевны.
В судебном заседании истец Докучаева В.В., уточнив свои исковые требования, пояснила суду, что ответчика Лейковскую Н.В. зарегистрировала в указанном жилом помещении, для работы и учебы с условием выписки по первому требованию. В данный момент у нее имеется намерение продать квартиру, в связи с чем попросила Лейковскую Н.В. выписаться, но получила от последней отказ. Просит признать Лейковскую Н.В. утратившей права пользования жилым помещением.
В судебное заседание ответчик Лейковская Н.В. не явилась. Согласно ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Телеграфное уведомление на имя Лейковской Наталии Васильевны было направлено по фактическому месту проживания по адресу: _______, _______, _______, о чем в материалах дела имеется телеграфное извещение с отметкой, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. При таких обстоятельствах с согласия истца Докучаевой В.В., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав доводы истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со права собственности" target="blank" data-id="37691">ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом Докучаева В.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: _______, _______, _______ на основании Свидетельства о государственной регистрации права за №_ от 04 мая 2008 года. Из справки паспортно-регистрационного управления от 10.03.2010 г. усматривается, что по адресу: _______, _______, _______, зарегистрирована в качестве сестры собственника жилого помещения Лейковская Наталия Васильевна.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что фактически ответчик Лейковская Н.В. не проживает в спорной квартире, данное обстоятельство также подтверждается справкой за №_ от 16.03.10 г., выданной участковым уполномоченным №_ ОМ УВД по гор. Якутску ФИО5 Следовательно, указанная квартира не является местом жительства ответчика.
Таким образом, Лейковская Н.В. фактически по указанному адресу не проживает, не является членом семьи истца, расходы по коммунальным платежам не несет. Из-за наличия регистрации указанного лица истец не может реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме, а также несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом регистрация ответчиков по указанному адресу истцу причиняет дополнительные расходы, в соответствии со ст. 7 ФЗ «О свободном передвижении…» и Правил регистрации и снятии с учета граждан РФ требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Докучаевой Веры Викторовны к Лейковской Наталии Васильевне о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лейковскую Натилию Васильевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _______, _______, _______.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п М.В.Макаров
Решение вступило в законную силу