Дело № 2-2289-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 г. Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в судебном заседании
дело по заявлению Саютиной Ольги Генриховны к Петровской Оксане Константиновне о признании решения общего собрания собственников жилья незаконным,
У с т а н о в и л:
Саютина О.Г., являющаяся собственником квартиры по адресу г.Якутск, ул.____, ____, ____, обратилась в суд с заявлением об оспаривании законности решений общего собрания собственников жилых помещений дома № по ул. ____ г.Якутска от 11 сентября 2008 года о создании ТСЖ «____», а также об отмене регистрации ТСЖ «____» как юридического лица в Едином государственном реестре.
В суде сторона истца требования поддержала и пояснила о том, что в протоколе общего собрания от 11.09.2008 г. не указана форма голосования, отсутствуют необходимые данные по количеству собственников дома, занимаемых площадей собственников помещений, а также помещений, находящихся в собственности ГО «Якутск», проголосовавших по количеству площадей помещений собственников. Все листки голосования заполнены одним и тем же почерком, но не почерком инициатора Петровской О.К. По протоколу общего собрания председателем правления ТСЖ избрана ФИО4, хотя собственники не выдвигали кандидатуру ФИО4 В пункте 7 листков голосования, а также в п.7 протокола не указано за ликвидацию какого ТСЖ голосовали собственники. Просит признать решение общего собрания собственников помещений от 11.09.2008 г. незаконным.
В ходе предварительного слушания ответчик Петровская О.К. с иском не согласилась, заявила ходатайство о применении срока обращения в суд, предусмотренного ст.46 ЖК РФ, пропущенного заявителем без уважительной причины. Истцу о проведении общего собрания стало известно не позднее 11 сентября 2008 г., если не до самого собрания, о проведении которого заранее все жильцы дома были оповещены путем развешивания объявлений в подъездах. При этом ответчик указала о том, что инициатором проведения собрания она не является, никаких документов не подписывала, в связи с чем она обратилась в прокуратуру г.Якутска с заявлением о принятии мер к лицам, сфальсифицировавшим её подписи.
ТСЖ «____», привлеченный к участию в деле на стороне ответчика в качестве 3 лица, был извещен надлежащим образом о слушании дела, однако в суд своего представителя для участия не направило, в связи с чем дело рассматривается в отсутствие третьего лица.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в иске по следующим основаниям. В силу ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Саютина О.Г. обжаловала в суд решение общего собрания жильцов многоквартирного жилого дома по ул. ____ г.Якутска от 11 сентября 2008 г. Иск подан в суд 15.02.2010 г. Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Из материалов дела усматривается, что Саютиной О.Г. стало известно о проведении собрания в сентябре 2008 г., соответственно к дате подачи иска в суд установленный законом срок обращения в суд пропущен. Поскольку стороной истца никаких ходатайств о восстановлении пропущенного срока не было заявлено, в соответствии со ст. 152 ГПК РФ суд принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 152, 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В иске Саютиной Ольги Генриховны к Петровской Оксане Константиновне о признании решения общего собрания собственников жилья незаконным – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней. Решение не вступило в законную силу
Предс-ая: М.М. Оконешникова