Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
____ года Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Сивцевой Ю.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску Фёдорова Владимира Петровича к Окружной администрации города
Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Фёдоров В.П. обратился в суд с заявлением к Окружной администрации г.Якутска о заключении договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме и суду пояснил, что Фёдоров В.П. с ____ г. проживает в квартире по адресу: ____. На основании решения жилищно-бытовой комиссии УВД по г.Якутску ____ года с ним был заключен договор социального найма жилого помещения.. ____г. Фёдоров В.П. обратился в Окружную Администрацию г.Якутск с заявлением о перезаключении с ним договора социального найма, в чем ему было отказано. Считает данный отказ неправомерным и просит обязать ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение.
Представитель Окружной администрации в суде с заявлением не согласился, указав о том, истцом пропущен 3- месячный срок исковой давности, что отказ был вызван тем, что истец в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит. Просит в иске отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Как усматривается из материалов дела, Федоров В.П. проживает в указанном помещении с ____ г., которое было переведено из нежилого помещения в жилое распоряжением Мэрии г.Якутска от ____ г., предназначенное для проживания сотрудников УВД г.Якутска. Согласно выписки из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии Управления внутренних дел по г.Якутску № от ____ г. за Фёдоровым В.П. было закреплено занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ____. ____ года между УВД г.Якутска и Фёдоровым В.П. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения. На основании распоряжения Правительства РС(Я) от ____г., распоряжения МИО РС(Я) от ____г., распоряжения ГО Якутск от ____ г. жилое помещение, являвшееся государственной собственностью Республики Саха (Якутия), было передано и включено в реестр имущества, находящегося в собственности ГО «Город Якутск». При обращении в Окружную администрацию г.Якутска о перезаключении договора социального найма Федорову В.П. решением общественной жилищной комиссии от ____ г. было отказано в связи с отсутствием оснований для предоставления жилого помещения.
Согласно ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Таким образом, требование Федорова В.П. о заключении договора социального найма жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению. Ссылки же ответчика на процессуальный срок, предусмотренный ст.256 ГПК РФ, суд признает несостоятельными, поскольку Федоровым подано исковое заявление, а не заявление об обжаловании решения комиссии.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В ст.63 ЖК РФ указано, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Фёдорова Владимира Петровича удовлетворить. Признать за Фёдоровым Владимиром Петровичем право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ____.
Обязать Окружную администрацию города Якутска заключить с Федоровым В.П. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ____ с Фёдоровым Владимиром Петровичем.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу Предс-ая : М.М.Оконешникова