Дело № 2-1157-10
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ноговицыной И.С., при секретаре Охлопковой В.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Якутске
«05» марта 2010 года
дело по иску Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (ОАО) /ОАО «Собинбанк» к Петросян Алексану Мишаевичу о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество, суд
у с т а н о в и л:
21 ноября 2007 г. между истцом и Петросян А.М. заключен кредитный договор №. В соответствии с кредитным договором ответчику предоставлен кредит в размере 6844824 руб. с начислением процентов за пользование кредитом в размере 16% годовых, сроком на 180 календарных месяцев. В обеспечение обязательств по Кредитному договору между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки № от 21.11.2007г. В соответствии с договором залога - ответчик, в обеспечении своих обязательств по Кредитному договору, передал истцу в залог недвижимое имущество ____ комнатную квартиру расположенную по адресу: ____, ____, ____ ____.
Акционерный банк «Содействие общественным инициативам» (ОАО)/ ОАО «Собинбанк» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что хотя срок возврата суммы кредита не наступил, они вправе потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств, если просрочка исполнения заемщиком обязанности по внесению аннуитетного платежа более 30 дней. Просит взыскать с ответчика ____ руб. ____ коп. путем обращения взыскания на квартиру.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просит удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
21 ноября 2007 г. между истцом и Петросян А.М. заключен кредитный договор №. Ответчику предоставлен кредит в размере 6844824 руб. с начислением процентов за пользование кредитом в размере 16% годовых, сроком на 180 календарных месяцев. В обеспечение обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки № от 21.11.2007г.
В соответствии с договором залога - ответчик, в обеспечении своих обязательств по кредитному договору, передал истцу в залог недвижимое имущество ____ комнатную квартиру, общей площадью ____ кв.м., расположенную по адресу: ____, ____, ____ ____. По соглашению сторон договора залога, стоимость предмета залога составляет 10000000 руб.
Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом и в полном объеме, сумма кредита предоставлена ответчику путем перечисления денежных средств его лицевой счет в соответствии с платежным поручением № от 29.11.2007г.
В адрес ответчика истцом направлялись уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности по кредитному договору. Однако ответчик принятые на себя обязательства не выполняет.
Согласно п. 6.1.1 кредитного договора - кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по кредитному договору в случае просрочки исполнения заемщиком обязанности по внесению аннуитетного платежа более 30 дней, при нарушении сроков внесения аннуитетных платежей более трех раз в течение 12 месяцев.
В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Ответчик свои обязательства не выполнил, сумма задолженности составляет: ____. ____ коп. -сумма основного долга, ____ руб. ____ коп. - проценты за пользование кредитом, ____ руб. ____ коп. - пени; которая подлежит взысканию с ответчика, также подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ____ руб. в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах, иск Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (ОАО)/ ОАО «Собинбанк» подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 – 236 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
взыскать с Петросяна Алексана Мишаевича в пользу Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (ОАО) /ОАО «Собинбанк» ____ руб. ____ коп. ( ____ рубля ____ коп.) путем обращения взыскания на квартиру, расположенную по адресу: ____, ____, ____, ____ ____. и определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов; начальную цену продажи объекта недвижимости при его реализации установить в ____ руб. (____ рублей).
Взыскать с Петросяна Алексана Мишаевича в пользу Акционерного банка «Содействие общественным инициативам» (ОАО) /ОАО «Собинбанк» расходы по оплате госпошлины в размере ____ руб. (____ рублей).
На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в Якутский городской суд в течение 7 дней или обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: И.С. Ноговицына
Решение вступило в законную силу