Дело № 2-2743-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 мая 2010 г. Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Сивцевой Ю.Я., рассмотрев в судебном заседании
дело по иску Титовой Ольги Львовы к Галяминой Анне Владимировне о признании недействительным договор аренды нежилого помещения,
у с т а н о в и л:
Титова О.Л обратилась в суд с иском о признании недействительным договор аренды нежилого помещения, заключенный 08 июля 2008г. с Галяминой А.В. на служебное помещение, расположенное по адресу _______, _______. В суде истец в обоснование заявленного иска пояснила, что договор является недействительным в силу того, что п.1.4 противоречит действующему законодательству РФ, что в договоре не указаны сведения о собственнике нежилого помещения, и в силу ст.422 ч.1 ГК РФ просит принять решение об удовлетворении её требования.
Представитель ответчика в суде с заявленным иском не согласился, заявив о наличии вступившего в законную силу решения суда от 14 сентября 2009 г., которым договор аренды нежилого помещения от 8 июля 2008 г. был расторгнут и с Титовой О.Л. в пользу Галяминой А.В. была взыскана задолженность по арендной плате.
Заслушав доводы сторон по делу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Титовой О.Л. по следующим основаниям.
8 июля 2008 г. между Галяминой А.В. и Титовой О.Л. был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: _______, _______. Титова О.Л. обратилась в суд с иском о признании данного договора недействительным в силу его ничтожности. В соответствии со ст.ст.168 -169 ГК РФ ничтожной является сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, либо совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. Таковых оснований суд в данном случае не усматривает, поскольку решением Якутского городского суда от 14.09.2009 года договору аренды нежилого помещения от 08 июля 2008 года, заключенному между Галяминой А.В. и Титовой О.Л., была дана надлежащая оценка, договор был расторгнут. Определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РС (Я) решение ЯГС было оставлено без изменения. По правилам ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Ссылки истицы на п.1.4 договора и ст.ст.607 и 422 ГК РФ несостоятельны, поскольку спора между сторонами договора по объекту аренды не было, как и по его форме, п.1.4 договора. Доказательств несоответствия требованиям закона стороной истца не представлено. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование или в возражение иска. В связи с этим в виду необоснованности заявленного требования суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска Титовой О.Л.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
в иске Титовой Ольги Львовы к Галяминой Анне Владимировне о признании недействительным договор аренды – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Решение не вступило в законную силу: М.М. Оконешникова