2-2725-2010 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 г. Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Сивцевой Ю.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску ООО ЖКХ «Строительное» к Турусову Геннадию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО ЖКХ «Строительное» обратилось в суд с иском к Турусову Г.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме _______ руб._______ коп. Согласно акта приема-передачи жилой дом, расположенный по адресу: _______ _______, передан в управление ООО ЖКХ «Строительное». Общество оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг лицам, проживающим в данном доме, в т.ч. Турусову Г.И., который является собственником _______ данного дома. Ответчик в нарушение ст.153 ЖК РФ своевременно не производит оплату, в связи с чем у него возникла задолженность в сумме _______ руб. _______ коп., которую они предъявили ко взысканию, а также пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в сумме _______ руб. _______ коп. В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить иск.
Ответчик в судебном заседании с иском не согласился и пояснил суду, что не согласен с заявленной суммой, поскольку ранее заключал договора-обязательства о частичном погашении задолженности, в оформлении субсидии ему было необоснованно отказано. Поскольку он является не работающим пенсионером, не имеет возможности погашать образовавшуюся задолженность.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в суде, Турусов Г.И. является собственником жилого помещения по адресу _______, _______, _______. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ он обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Данное требование закона ответчиком не соблюдено: по состоянию на 01.03.2010 г. его долг по указанным платежам, по мнению истца, составляет _______ руб. _______ коп. Ответчик в возражение иска заявил о том, что ему полагается субсидия, в предоставлении которой ему незаконно было отказано. Но при этом ответчиком не было в установленном порядке обжалованы действия по отказу в предоставлении субсидии и не было произведено ни одного платежа. Более того, Турусов Г.И. при заключении 31 мая 1999 г. и 13 октября 2004 г. договоров – обязательств признавал суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги, в т.ч. в сумме _______ руб. _______ коп. по состоянию на 1 ноября 2004 г. Таким образом доводы ответчика суд считает несостоятельными. При расчёте суммы задолженности суд признает обоснованными требования истца за период с ноября 2006 г. – с даты принятия жилого дома в управление - по март 2010 г., за который сумма, подлежащая взысканию, составляет _______ руб._______ коп. По взысканию задолженности, возникшей до передачи многоквартирного жилого дома в управление, истец полномочий не имеет и доказательств обратного суду не представлено. На сумму задолженности начислены пени согласно п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме _______ руб. _______ коп. Сумма пени подлежит уменьшению до _______ рублей на основании ст.333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ООО ЖКХ «Строительное» удовлетворить частично: взыскать с Турусова Геннадия Ивановича в пользу ООО ЖКХ «Строительное» сумму задолженности в размере _______ руб._______ коп., пени за просрочку платежа _______ рублей, расходы по уплате госпошлины в размере _______ руб._______ коп., всего _______ руб._______ коп. ( _______ рублей _______ коп.).
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд.
Решение не вступило в законную силу Судья:: М.М.Оконешникова