2-1054-10
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
«09» марта 2010 г. Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУ «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» к Магдун Владимиру Витальевичу, Магдун Ирине Геннадьевне о признании утратившими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
МУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ____, ____ тракт, ____., общ. ____, мотивируя тем, что указанное жилое помещение находится в собственности Окружной Администрации г. Якутска. Данное жилое помещение было предоставлено по распределению профкома Якутского ЯПОПАТ Тетерину М.М. По данному адресу зарегистрированы гр. Тетерин М.М., ФИО4, и прежние жильцы Магдун В.В., Магдун И.Г., фактически не проживающие по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова Т.И. иск поддержала, просит признать утратившими право пользования ответчиков на комн. ____ общ.____ по адресу: ____, ____ км.
Ответчики в суд не явились, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в их отсутствие в заочном производстве.
Тетерин М.М. привлеченный в качестве третьего лица, в суде пояснил, что живет в данной квартире с 2004 г., ответчики по данному адресу не приходили, не жили.
Из показаний свидетеля ФИО7 в суде следует, что она проживает в данном общежитии с 2000 г., Магдун В.В., Магдун И.Г. не знает, в общежитии они не жили.
Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в собственности ГО «Город Якутск» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____ тракт. ____., ____ находится в собственности Окружной Администрации ГО «Город Якутск». Данное жилое помещение было предоставлено по распределению профкома Якутского ЯПОПАТ Тетерину М.М., что подтверждается выпиской из протокола № от 19.02.2004 г.
Из справки «Паспортно-регистрационного агентства» от 21.12.2009 г. следует, что в данной квартире зарегистрированы кроме нанимателя Тетерина М.М., его жены ФИО4, прежние жильцы Магдун В.В., Магдун И.Г. Согласно справки 2 ОМ УВД по ____ по данному адресу фактически проживают с 2004 г. Тетерин М.М., ФИО4
В суде установлено, что гр. Магдун В.В., Магдун И.Г. по вышеуказанному адресу не проживают более 10 лет, бремя содержания квартиры не несут.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время Тетерин М.М. вынужден оплачивать за проживание и пользование коммунальными услугами за 4 человек, что не соответствует действительности, таким образом, несет дополнительные расходы.
В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В суде установлено, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, не выполняют обязанности нанимателя.
Согласно постановления пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Магдун Владимира Витальевича, Магдун Ирину Геннадьевну утратившими право проживания в комн. ____ по адресу: ____, ____ тракт, ____. ____.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья Н.В.Иванова
Решение вступило в законную силу