Дело 2-3014-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 10 июня 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Сивцевой Ю.Я. рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску Ясашных Евгения Вячеславовича, Ясашных Людмилы Евгеньевны к ДИО Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Ясашных Е.В., Ясашных Л.Е. обратились в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ___, ___, ___.
Представитель истцов в судебном заседании поддержал требования и пояснил, что семья Ясашных в 1982 году построила индивидуальный жилой дом площадью 49 кв.м. по адресу: ___ ___. В данном доме они проживают в настоящее время, материалы для строительства приобретали самостоятельно за счёт своих средств. В 1991 году ими был оформлен технический паспорт на жилой дом, с 1993 года оплачивают налог на имущество и земельный налог, в 1999 году они были зарегистрированы по данному адресу. Просит признать право собственности на жилой дом за истцами в силу приобретательной давности.
Представитель КЗО Окружной администрации г.Якутска в суде с иском не согласилась, указав о том, что жилой дом является самовольной постройкой, т.к. был возведен на неотведенном земельном участке.
Представитель ДИО Окружной администрации г.Якутска с иском также не согласился, просит отказать, поскольку строительство жилого дома является самовольной постройкой.
Суд, выслушав объяснения сторон, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Как видно из материалов дела, истцами был возведён индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ___, ___. В судебном заседании установлено, что отвод участка под индивидуальное жилищное строение и разрешение на постройку жилого дома у истцов отсутствует. По сообщению УФРС по РС (Я) от 18.03.2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект отсутствуют.
Ст.222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ясашных Л.Е. и Ясашных Е.В., подлежат отказу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
в иске Ясашных Евгения Вячеславовича, Ясашных Людмилы Евгеньевны к ДИО Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом – отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней.
Предс-ая: М.М. Оконешникова
Решение не вступило в законную силу
ь