О признании права на приватизацию жилого помещения в общежитии

Дело № 2-3508-10

Именем Российской Федерации

г. Якутск «25» июня 2010 г.

Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Паньковой Натальи Петровны к Открытому акционерному обществу «Спецстрой», Парфеновой Юлии Александровне о признании права на приватизацию жилого помещения в общежитии,

УСТАНОВИЛ:

Панькова Н.П. обратилась в суд с иском к ОАО «Спецстрой», Парфеновой Ю.А. о признании права на приватизацию жилого помещения в общежитии по адресу: ___ ___, мотивируя тем, что вселилась в комнаты ___ указанного общежития в 1987 г. на основании решения совместного заседания администрации и профкома. 08 мая 2002 г. УФРС по РС(Я) зарегистрировано право собственности ОАО «Спецстрой» на данное общежитие. 25 июля 2005 г. ОАО «Спецстрой» продало гр. Парфеновой Ю.А. данные комнаты. Указывает, что у истца после перехода права собственности на общежитие сохранились все жилищные права, в том числе право на приватизацию.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мекумянов В.П. иск поддерживает в полном объеме, ссылаясь на ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просил иск удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенности Яковлев Н.М. в судебном заседании иск не признает, указывая, что общежитие приватизации не подлежит.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что истица с семьей была заселена как работник АО ЯКСМиК в комнаты №,№ общежития, расположенного по адресу ___, ___ на законных основаниях: решение совместного заседания администрации и профкома ЯКСМиК от 01.12.1987 г.

В 1998 г. между АО Спецстрой» и АО ЯКСМиК был заключен договор аренды, где были переданы койко места в общежитии, находились в аренде до 30.09.2003 г.

08 мая 2002 г. зарегистрировано право собственности ОАО «Спецстрой» на указанное общежитие, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №.

ОАО «Спецстрой» на законных основаниях, по истечении срока аренды осуществил 25.07.2005 г. Парфеновой Ю.А. продажу комнат общежития, расположенного по адресу ___, ___ комн. №, №. Парфенова Ю.А., ФИО6 в законном порядке зарегистрировали в общую совместную собственность данное жилое помещение.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Якутского городского суда РС(Я) от 27.11.08 г. в удовлетворении иска Паньковой Н.П. к Парфеновой Ю.А., ФИО6, ОАО «Спецстрой», 3-му лицу Управлению Федеральной регистрационной службы по РС(Я) о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным отказано. Определением Верховного суда РС(Я) от 25.02.2009 г. решение оставлено без изменения.

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что ОАО «Спецстрой» работодателю истицы ОАО ЯКСМиК неоднократно направлялись письма о приобретении комнаты в собственность по окончании договора аренды либо пролонгировать договор долевого содержания общежития. ОАО ЯКСМиК не предпринял никаких мер ни по расселению своих работников, ни по пролонгированию договора долевого содержания. Истица по окончании договора аренды утратила свое право на проживание.

Согласно ст. 209 ч.2 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Таким образом, ОАО «Спецстрой» реализовал свое право собственника по усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд считает невозможным удовлетворить исковые требования истицы о признании за ней права на приватизацию жилого помещения

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Паньковой Натальи Петровны к Открытому акционерному обществу «Спецстрой», Парфеновой Юлии Александровне о признании права на приватизацию жилого помещения в общежитии по адресу: ___, ___ отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья: А.Р. Игнатьева

Решение не вступило в законную силу