Дело № 2-3651-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 22 июня 2010 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Банщиковой И.А., с участием истца Аношкина Б.Б.., представителя ОА города Якутска Корнилова И.А., при секретаре Соловьевой Е.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аношкина Бориса Борисовича к Окружной администрации города Якутска о предоставлении благоустроенного жилого помещения, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Аношкин Б.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ОА города Якутска о предоставлении благоустроенного жилого помещения, мотивируя тем, что проживает по адресу: ________, ________, ________, ________, ________ со своей семьей в составе жены, ________ детей и ________. Дом, в котором они проживают, актом межведомственной комиссии от 19 июля 2007 года, утвержденного распоряжением главы ГО «Якутск» от 08 августа 2007 года признан аварийным и непригодным для проживания. Просит обязать ответчика предоставить ему на состав семьи из 6 человек благоустроенную квартиру, отвечающую санитарно-техническим требованиям.
В судебном заседании истец Аношкин Б.Б. и его представитель по доверенности Горбачева Т.И. поддержали исковые требования в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства указанные в исковом заявлении, а также дополнили требование о взыскании судебных расходов по уплате услуг представителя в размере ________ рублей.
Представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности Корнилов И.А., указывая на отсутствие жилого фонда в Окружной администрации, просит в иске о предоставлении жилого помещения отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье, жилье должно предоставляться бесплатно.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из представленных материалов и судом установлено, что Аношкин Б.Б. на основании договора найма жилого помещения №_ от 10 июля 2008 года, заключенного Городским округом «Якутск», проживает составом семьи из 6 человек по адресу: ________, ________, ________, ________, ________. Основанием заключения договора социального найма жилого помещения послужило распоряжение от 21 апреля 2005 года №_.
Справкой паспортно-регистрационного управления от 12 апреля 2010 года подтверждается состав семьи истца, совместно с истцом по указанному адресу проживают члены его семьи: ФИО8, жена, ________ года рождения, зарегистрирована по адресу 08 февраля 1984 года, ________ ФИО7, ________ года рождения, зарегистрация по адресу 04 декабря 1998 года, ________ ФИО12 ________ года рождения, зарегистрирован по адресу 11 февраля 2003 года, ________ ФИО6, ________ года рождения, регистрирована по адресу 18 июня 1990 года ________ ФИО5, ________ года рождения, зарегистрирована по адресу 08 апреля 2010 года.
Дом, в котором они проживает истец со своей семьей в составе из 6 человек, актом межведомственной комиссии от 19 июля 2007 года, утвержденного распоряжением главы ГО «Якутск» от 08 августа 2007 года, признан аварийным и непригодным для проживания.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований истца и обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Аношкину Б.Б. на состав семьи 6 человек благоустроенное жилое помещение применительно к условиям города Якутска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте города Якутска по договору социального найма.
Из обзора законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал 2007 г.(утв. постановлением Президиума Верховного суда РФ от 07 ноября 2007 г.) следует, что в части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия на учет.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В соответствии со статьи 50 части 2 Жилищного кодекса РФ норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма и других факторов.
Согласно Решения Якутской Городской Думы от 25.02.2009 г. о внесении изменений в постановление Городского Собрания Депутатов города Якутска от 16.09.05 г. ПГС № 36-14 норма предоставления площади по договору социального найма жилого помещения установлена в размере двенадцать квадратных метров.
При установленных в судебном разбирательстве обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу статьи 57 Жилищного кодекса РФ истец относится к категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди. Предоставление вне очереди жилого помещения истцу не нарушает права лиц, состоящих в очереди на получение жилого помещения, поскольку истец в настоящее время относится к категории граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания, согласно акта межведомственной комиссии от 19 июля 2007 года.
В силу статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане, если дом, в котором они проживают, признан непригодным для проживания, подлежат выселению с предоставлением другого благоустроенного помещения по договору социального найма.
Согласно статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договорам социального найма.
Согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленное требование истца в части предоставления жилого помещения основанным на законе.
Принимая решение о предоставлении жилого помещения с учетом нормы предоставления площади по договору социального найма в размере двенадцать квадратных метров на одного человека, суд учитывает площадь ранее занимаемое истцом и членами его семьи жилого помещения, общая площадь которого согласно технического паспорта составляет 18, 5 кв.м. Следовательно на одного члена семьи истца приходится 3, 08 кв.метра, тогда как согласно упомянутого выше нормативно-правового акта норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере двенадцать квадратных метров.
Что касается вопроса о возмещении расходов по оплате услуг представителя, то суд с учетом объема и сложности рассмотренного дела, с учетом принципа справедливости и разумности возмещение расходов оплату услуг представителя за участие рассмотрению дела определяет в сумме ________ рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аношкина Бориса Борисовича к Окружной администрации города Якутска о предоставлении благоустроенного жилого помещения – удовлетворить.
Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Аношкину Борису Борисовичу на состав семьи из шести человек благоустроенное жилое помещение с учетом нормы предоставления площади по договору социального найма в размере двенадцать квадратных метров на одного человека., итого по общей площади не менее 72 квадратных метра, применительно к условиям города Якутска, отвечающее санитарно-техническим требованиям
Взыскать с Окружной администрации города Якутска в пользу Аношкина Бориса Борисовича возмещение расходов по уплате услуг представителя в размер ________ (________) рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий судья: п/п И.А.Банщикова.
Решение не вступило в законную силу
Решение не вступило в законную силу
Решение не вступило в законную силу