№ 2-3607-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2010 г. г. Якутск
Якутский городской суд РС (Я) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Ирины Дмитриевны к Романову Аджою Павловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Иванова И.Д., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________, _________, _________, обратилась в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика, не проживающего по данному адресу, т.к. квартира приобретена по договору купли-продажи.
В судебном заседании истец Иванова И.Д. поддержала исковое заявление, просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.
Представитель ответчика по назначению суда Барсковский А.Ю. не возразил против удовлетворения искового заявления.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск Ивановой И.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Принадлежность жилого помещения, расположенного по адресу: _________, _________, _________, подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 21.10.2009 г., запись регистрации №_. Согласно указанному свидетельству, право собственности на жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 30.09.2009 г., заключенного между истцом и ФИО5 Как усматривается из справки, выданной Паспортно-регистрационным управлением от 15 апреля 2010 г., по указанному адресу зарегистрирован ответчик Романов Аджой Павлович, который не проживает в указанном жилом доме.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, не связанных с лишением владения. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования Ивановой И.Д. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Ивановой Ирины Дмитриевны к Романову Аджою Павловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить: признать Романова Аджоя Павловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________, _________, _________.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: п/п А.Р. Игнатьева.
Решение вступило в законную силу