Дело № 2-3374-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд
В составе судьи Осиповой А.А.
При секретаре Протопоповой Г.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутске 9 июля 2010 г.
Дело по иску Семенова Геннадия Никандровича к ГУП «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням РС (Я), МИО РС (Я) о взыскании стоимости неосновательного обогащения, процентов, встречный иск ГУП «Комитета по драгоценным металлами и драгоценным камням о взыскании расходов на содержание нежилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истец является собственником нежилого помещения, находящегося по адресу _________ _________, размером 88,9 кв.м. и обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользования чужими денежными средствами. Представитель ГУП обратился встречным иском о взыскании расходов на содержание нежилого помещения.
В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что истец является собственником нежилого помещения размером 88,9 кв.м., расположенного на первом этаже дома _________ _________ _________. Указанное помещение незаконно, без каких то правовых оснований владел и пользовался МИО, а затем ГУП, что подтверждается вступившими в законную силу решениями суда. Просит взыскать с МИО сумму неосновательного обогащения за период с 15.12.08 г. по 13 мая 2009 г. в сумме _________ руб. из расчета стоимости арендной платы за один кв.м. в сумме _________ руб., проценты за пользования чужими денежными средствами в сумме _________ руб. С ГУП просит взыскать сумму неосновательного обогащения за период с 14 мая 2009 г. по 30.04.10 г. в сумме _________ руб., проценты _________ руб. Встречный иск не признает, так как, согласно ст. 1108 ГК РФ, в случае незаконного удержания имущества, собственник освобождается от оплаты расходов на содержание имущества.
Представитель МИО РС (Я) иск не признала и пояснила, что за весь период судебных разбирательств, спорное помещение не использовалась ни МИО РС (Я), ни ГУП, в том числе не использовалась помещение, принадлежащее на хозяйственном ведении ГУП. Таким образом, МИО РС (Я) не получал дохода. Заявление ненадлежащего способа защиты права является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска. Кроме того, спорное имущество было закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУП «КДМ РС (Я)» и непосредственным обладателем спорного имущества являлся ГУП.
Представитель ГУП «КДМ РС (Я) иск не признал и пояснил, спорное имущество распоряжением МИО РС (Я) от 27.12.07 г. было передано на оперативное управление ГУП о чем было внесена запись в ЕРРП, в последующем спорное имущество действительно сдавалось в аренду, но из-за возникшего спора договор аренды был расторгнут соглашением сторон от 04.06.08 г. С указанного периода помещение никем не использовалась, помещение пустовало, ГУП не получал доходы. Кроме того, помещение не могло быть использовано по той причине, что здание находится в аварийном состоянии, затапливала талыми, дождевыми водами. В случае удовлетворения иска истца просит взыскать с истца расходы по содержанию нежилого помещения в сумме _________ руб.
Суд, заслушав доводы представителей сторон, изучив материалы дела, находит следующее.
Как видно из материалов дела, 23.10.03 г. была внесена запись в ЕГРП о регистрации права собственности РС (Я) на нежилое помещение размером 167.4 кв.м., находящегося по адресу _________ _________. 4 декабря 2007 г. было зарегистрировано право собственности Семенова Г.Н. на нежилое помещение размером 88,9 кв.м., расположенное по адресу _________ _________. Решениями ЯГС было установлено, что нежилое помещение, зарегистрированное на имя истца, входит в состав помещения, зарегистрированного на праве собственности РС (Я). Решением ЯГС от 15.12.08 г. было признано недействительным зарегистрированное право государственной собственности РС (Я) на часть объекта недвижимости в виде нежилого помещения _________ общей площадью 88.9 кв.м., расположенного на _________ этаже дома _________ _________. Решением ЯГС от 25.12.09 г. с ГУП «КДМ РС (Я)» истребовано в пользу Семенова Г.Н. часть объекта недвижимости в виде нежилого помещения общей площадью 88.9 кв., вошедшего в площадь нежилого помещения _________ общей площадью 167,4 кв.м., расположенного по адресу _________ _________. Решение суда исполнено 30.04.10 г.
Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно ст. 1108 ГК РФ только при возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества приобретатель имеет право требовать от потерпевшего возмещения понесенных расходов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Семенова Геннадия Никандровича к ГУП «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням РС (Я)», МИО РС (Я) о взыскании неосновательного обогащения, процентов, встречного иска ГУП «Комитета по драгоценным металлам и драгоценным камням РС (Я)» к Семенову Геннадию Никандровичу о взыскании расходов на содержание имущества, отказать.
Решение может быть обжаловано в ВС РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: А.А. Осипова Решение не вступило в законную силу