Дело № 2-3892-10 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 28 июня 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Дмитриевой Л.А. единолично при секретаре Антоновой А.Н., с участием прокурора Брызгаловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егоровой Полины Спиридоновны к Соколовой Ольге Владимировне, Соколовой Светлане Гертрудовне, Соколову Гертруду Геннадьевичу, Силиной Евгении Гертрудовне, Силиной Ангелине Андреевне, Никулину Владиславу Сергеевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения указывая, что ответчики проживаю в принадлежащем Егоровой П.Е. жилом доме по адресу: ________, ________,________, однако владение и пользование со стороны ответчиков указанным жилым помещением незаконно.
В судебном заседании истица Егорова П.С. иск поддержала в полном объёме, просит выселить ответчиков в связи с незаконным владением и пользованием спорным жилым помещением. При этом суду пояснила, что производила отчуждение указанного жилого дома по договору купли-продажи от 11.11.2006 г. в пользу ФИО11, однако из-за неисполнения покупателем обязательств по договору в части оплаты стоимости имущества, на данный жилой дом в судебном порядке было обращено взыскание, в результате чего дом на момент разрешения спора является собственностью истицы. Вместе с тем прежний покупатель жилого дома ФИО11 зарегистрировала в принадлежащем истице жилом доме членов своей семьи и родственников, т.е. ответчиков, которые вселились в дом и фактически в нем проживают. Указывает на нарушение прав собственника имущества, просит иск удовлетворить.
Ответчица Соколова О.В. в судебном заседании пояснила, что имеет намерение приобрести жилой дом в собственность, выплатив истице соответствующую сумму денежных средств.
Ответчики Соколова С.Г., Соколов Г.Г., Силина Е.Г., Силина А.А., Никулин В.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Ответчики фактически проживают в жилом помещении, расположенном, по адресу: ________, ________, ________, что следует из объяснений сторон, справки Паспортно-регистрационного управления МУ «Департамент жилищных отношений» от 30.04.2010 г.
Указанное жилое помещение согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии ________ №_ от 27 апреля 2010 г., выданному УФРС по РС (Я), принадлежит истице Егоровой П.С.
Также решением ЯГС РС (Я) от 02 апреля 2008 г. установлено, что Егорова П.С. производила отчуждение указанного жилого дома по договору купли-продажи от 11.11.2006 г. в пользу ФИО11, однако из-за неисполнения покупателем обязательств по договору в части оплаты стоимости имущества, на данный жилой дом указанным судебным решением было обращено взыскание, в результате чего дом на момент разрешения спора является собственностью истицы. Вместе с тем прежний покупатель жилого дома ФИО11 зарегистрировала в принадлежащем истице жилом доме членов своей семьи и родственников, т.е. ответчиков, которые вселились в дом и фактически в нем проживают
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Судом не добыты доказательства наличия у ответчиков права на проживание в спорном жилом помещении. Таким образом, проживание ответчиков в спорном жилом помещении, не основано на каком-либо праве, то есть ответчики незаконно владеют спорным жилым помещением, Егорова П.С. является собственником данного имущества и вправе истребовать имущество из незаконного владения ответчиков.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о выселении ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егоровой Полины Спиридоновны удовлетворить.
Выселить Соколову Ольгу Владимировну, Соколову Светлану Гертрудовну, Соколова Гертруда Геннадьевича, Силину Евгению Гертрудовну, Силину Ангелину Андреевну, Никулина Владислава Сергеевича из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, РС (Я), ________, ________, ________.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение десяти дней.
Судья Дмитриева Л.А.
Решение вступило в законную силу