Дело №2-3842-10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 24 июня 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Захаровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терешкина Григория Гурьевича к Комитету земельных отношений Окружной администрации города Якутска о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Комитету земельных отношений Окружной администрации города Якутска о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду незаконным, указывая на то, на основании выписки из протокола №197 от 15.01.2009 г. комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г.Якутска единогласно принято решение предварительно согласовать предоставление в аренду земельного участка, расположенного по адресу: ____, ____ тракт, ____ км., СОТ «____», ориентировочной площадью 775 кв.м. под садоводство и огородничество Терешкину Г.Г. при условии согласования с Комитетом архитектуры и градостроительства Окружная администрации г. Якутска, который дал согласование 08.04.2009 г.. Также были проведена работы по межеванию, участок поставлен на кадастровый учет и присвоен номер №. В установленном порядке истец обратился в КЗО ОА г. Якутска с заявление о предоставлении земельного участка, однако 09.04.2010 г. КЗО ОА г. Якутска отказал предоставить земельный участок, мотивируя тем, что согласно ст.102 и 105 Лесного кодекса РФ установлен запрет на размещение в защитных лесах объектов капитального строительства. Считает, данный отказ неправомерным, просит признать его незаконным и обязать ответчика согласовать предоставление Терешкину Г.Г. в аренду под садоводство и огородничество земельный участок, расположенный по адресу: ____, ____ тракт, ____ км., СОТ «____», кадастровый номер №, общей площадью 808 кв.м., в течение одного месяца.
В судебном заседании представитель истца Дейнека Е.С. исковые требования поддержала и просит удовлетворить.
Представитель КЗО ОА г. Якутска Федорова С.В. требования не признала и поддерживает основания отказа в предоставлении земельного участка.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из протокола №197 от 15.01.2009 г. комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска единогласно принято решение предварительно согласовать предоставление земельного участка в аренду, расположенного по адресу: ____, ____ тракт, ____ км., СОТ «____», под садоводство и огородничество, ориентировочной площадью 775 кв.м., при условии согласования с Комитетом архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска, без повторного внесения на комиссию, общая очередь № от 18.05.2004 г.. Согласно заключения Якутского комитета охраны природы № от 12.03.2009 г. указанный земельный участок по экологическим условиям пригоден. Согласно предоставленной топографической схемы земельного участка Комитет архитектуры и градостроительства Окружной администрации г. Якутска 08.04.2009 г. согласовал решение комиссии от 15.01.2009 г.. Якутским Управлением Роснедвижимости по РС(Я) выдан кадастровый паспорт земельного участка 16.06.2009 г., присвоен кадастровый номер №.
Согласно ч.2 ст.22 Земельного кодекса РФ земельные участки, за исключением земельных участков, изъятых из оборота в установленном порядке, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом РФ.
Согласно ч.1 ст.9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.
Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Окружного совета г. Якутска от 25.06.2007 г. РОС-51-9, определено разрешенное использование земельных участков, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, под строительство, под садоводство и огородничество.
Как установлено судом, отвод земельного участка произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и требованиями нормативных актов органа местного самоуправления.
Согласно ч.6 ст.36 Земельного кодекса РФ в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска № от 09.04.2010 г. в предоставлении Терешкину Григорию Гурьевичу в аренду под садоводство и огородничество земельного участка, распложенного по адресу: ____, ____ тракт, ____ км., СОТ «____», незаконным.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации города Якутска согласовать предоставление Терешкину Григорию Гурьевичу, ____ г.р., в аренду под садоводство и огородничество земельного участка, распложенного по адресу: ____, ____ тракт, ____ км., СОТ «____» с кадастровым номером №, общей площадью 808 кв.м., в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: п/п М.В.Макаров
Решение вступило в законную силу
а