Дело № 2-4383-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск «28» июня 2010 года
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уваровской Марии Семеновны к ЖСПК «Олук» о возврате суммы паевого взноса, процентов, компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л :
Уваровская М.С. обратилась в суд с иском к ЖСПК «Олук» о возврате суммы паевого взноса, процентов, пени, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя тем, что 05 апреля 2004 г. между ЖСПК «Олук» и Потребительским обществом «Амма» заключен Договор на участие в долевом строительстве. Данный договор расторгнут. Согласно Соглашения об уступке права требования от 09.11.04 г. право требования возврата оплаченных денежных средств перешло к Уваровской М.С.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Петрова М.В. поддерживает исковые требования в части возвраты суммы паевого взноса в размере 631 000 руб., процентов 129 960 руб., компенсации морального вреда 246 500 руб., судебных расходов 15 800 руб., требование о взыскании неустойки не поддерживает.
Представитель ответчика – директор ЖСПК «Олук» Алексеев И.И. в суде признает, что сумма паевого взноса внесена в 2005 г., договор расторгнут в 2007 г., дом в эксплуатацию не сдан.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, 05 апреля 2004 г. между ЖСПК «Олук» и Потребительским обществом «Амма» заключен Договор на участие в долевом строительстве жилого дома (двухкомнатной квартиры общей площадью 50,62 кв.м.) по адресу __________, __________ с плановым окончанием строительства 01 октября 2004 г.
Оплата за данную квартиру была произведена ПО «Амма» в общей сумме 631 000 руб. В связи с нарушением ответчиком ЖСПК «Олук» договор был расторгнут. Данное обстоятельство подтверждается Протоколом общего собрания пайщиков от 13 октября 2007 г.
Извещением от 11.09.2007 г. Правлению ЖСПК «Олук» сообщили о расторжении с 11 сентября 2007 г. договора долевого участия, возврате внесенной суммы.
Согласно Соглашения об уступке права требования от 09.11.04 г. право требования возврата оплаченных денежных средств перешло к Уваровской М.С. Сумма паевого взноса составляет 631 000 руб. Истица неоднократно (21.05.2008 г., 02.10.2008 г.) обращалась к ответчику с заявлением о возврате суммы паевого взноса.
В суде установлено, что сумма паевого взноса истице не выплачена.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Таким образом, требование о взыскании с ответчика внесенной суммы паевого взноса в размере 631 000 руб. обоснованно, подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 395 ГПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежным средствами, данный расчет судом проверен, сомнений не вызывает. Согласно расчета сумма процентов составляет 129 960 руб. Однако, суд, применяя правила ст. 333 ГК РФ уменьшает размер взыскиваемых процентов до 70 000 руб.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчика в пользу истца компенсация морального вреда. С учетом обстоятельств дела, суд определяет причиненный моральный вред в размере 15 000 руб.
Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ суд удовлетворяет требования истца о взыскании понесенных по делу судебных расходов, в том числе 15 000 руб. за оплату услуг представителя, 800 руб. за оформление доверенности.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично, подлежат взысканию с ответчика сумма паевого взноса 631 000 руб., проценты 70 000 руб., компенсация морального вреда 15 000 руб., судебные расходы 15 800 руб., всего 731 800 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с ЖСПК «Олук» в пользу Уваровской Марии Семеновны 731 800 (семьсот тридцать одна тысяча восемьсот рублей) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: п/п Н.В. Иванова
Решение вступило в законную силу