О признании утраты права пользования жилым помещением



Дело № 2-4468-10

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации

город Якутск «29» июня 2010 года

Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соловьевой Ирины Герасимовны к Вохминцеву Александру Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Соловьева И.Г. обратилась в суд с иском к Вохминцеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: __________, __________ __________, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры, приобрела данную квартиру по договору купли-продажи от 29.04.2010 г., ответчик не выполнил обязательство выписаться с данного адреса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Евдокименко Д.А. иск поддержал.

Ответчик в суд не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.

Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании Договора купли-продажи квартиры от 29 апреля 2010 г. истица приобрела у Вохминцева А.Н. в собственность 1- комнатную квартиру, расположенную по адресу __________, __________, __________. Свидетельством о государственной регистрации права №_ подтверждается приобретение истцом в собственность указанной квартиры.

В соответствии с п.7 договора купли-продажи ответчик обязался выписаться с указанного адреса в срок до 15 мая 2010 г.

Однако, данное обязательство Вохминцевым А.Н. не исполнено, по адресу __________, __________ он до настоящего времени зарегистрирован.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности, в том числе право пользования прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Переход права собственности на квартиру к истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, имеет место добровольное прекращение ответчиком права собственности на квартиру в результате передачи этого права другому лицу на основании договора купли-продажи, что влечет для ответчика, в том числе, прекращение права пользования на квартиру.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования Вохминцева Александра Николаевича на жилое помещение по адресу: __________, __________, __________, __________.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене решения в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.

Судья: п/п Н.В.Иванова

Решение вступило в законную силу

-32300: transport error - HTTP status code was not 200