Дело № 2-4201-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Осиповой А.А.,
при секретаре Протопоповой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске
07 июля 2010 года
дело по жалобе Куприяновой Веры Викторовны на отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска в предоставлении в собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Куприянова В.В. обратилась в суд с жалобой, указывая, что она имеет в собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Между тем, в приватизации земельного участка Комитетом земельных отношений ОА г.Якутска ей отказано со ссылкой на то, что земельный участок, находящийся по адресу: ____, ____, согласно градостроительного регламента принадлежит к территориальной зоне, которая предназначена для государственного историко-культурного музея заповедника.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал, просит признать отказ Комитета земельных отношений ОА г.Якутска в приватизации земельного участка незаконным, обязать ОА г.Якутска передать земельный участок в собственность заявителя.
Представитель ОА г. Якутска с требованиями не согласилась, просит суд отказать в удовлетворении требований в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Распоряжением заместителя Мэра г.Якутска № от 07.06.2005 г. ФИО3 предоставлен земельный участок под кадастровым №, расположенный по адресу: ____, ____. 07 июня 2005 г. между ДИО Мэрии г.Якутска и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.01.2009 г., наследницей ФИО3 является Куприянова В.В..
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.
Свидетельством о регистрации права серии № от 16 ноября 2009 г. подтверждается право собственности Куприяновой В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ____, ____.
Комитет земельных отношений ОА г.Якутска в ответ на заявление Куприяновой В.В. о предоставлении в собственность земельного участка сообщил о невозможности предоставления в собственность указанного земельного участка в связи с тем, что земельный участок, находящийся по адресу: ____, ____, используемый под жилой дом, принадлежит к территориальной зоне Ц-ГИКЗ «Зона Государственного историко-культурного музея заповедника», не соответствует утвержденным градостроительным регламентам. (исх № от 22.03.2010 г.).
Абзац 7 части 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», устанавливающий ограничения в отчуждении в земельных участков, предусмотренных генеральными планами развития соответствующих территорий для использования в государственных или общественных интересах, утратил силу с введением в действие Федерального закона от 10.05.2007 г. № 69-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части установления порядка резервирования земель для государственных и муниципальных нужд».
Кроме того, как видно из сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности за № 98 от 12.01.2010 г. МУП «Архитектурно-планировочного муниципального предприятия», данный земельный участок попадает в зону Государственного историко-культурного музея-заповедника. Решения о резервировании под муниципальные, государственные нужды не принимались.
При таких обстоятельствах, суд считает отказ Комитета земельных отношений ОА г.Якутска в предоставлении земельного участка в собственность Куприяновой В.В., незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска от 22.03.2010 г. № в предоставлении в собственность Куприяновой Веры Викторовны земельного участка, расположенного по адресу: ____, ____.
Обязать Комитет земельных отношений ОА города Якутска произвести действия по предоставлению Куприяновой Вере Викторовне в собственность указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: п/п А.А.Осипова. Решение вступило в законную силу