Дело № 2-3822-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Осиповой А.А.,
при секретаре Протопоповой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске
07 июля 2010 года
дело по жалобе Максимовой Марии Михайловны на отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска в предоставлении в собственность земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Максимова М.М. обратилась в суд с жалобой, указывая, что она имеет в собственности дачный дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Между тем, в приватизации земельного участка Комитетом земельных отношений ОА г.Якутска ей отказано со ссылкой на то, что земельный участок, находящийся по адресу: __________, __________, __________, используемый под индивидуальный жилой дом, попадает в зону границы территории общего пользования.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал, просит признать отказ Комитета земельных отношений ОА г.Якутска в приватизации земельного участка незаконным, обязать ОА г.Якутска передать земельный участок в собственность заявителя.
Представитель ОА г. Якутска с требованиями не согласилась, просит суд отказать в удовлетворении требований в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно договора от 18.06.2008 г. между ФИО3 и Максимовой заключен договор купли-продажи дачи, расположенной по адресу: __________, __________, __________.
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.
Свидетельством о регистрации права серии __________ №_ от 14 июля 2008 г. подтверждается право собственности Максимовой М.М. на дачное строение, расположенное по адресу: __________, __________, __________.
Комитет земельных отношений ОА г.Якутска в ответ на заявление Максимовой М.М. о предоставлении в собственность земельного участка сообщил о невозможности предоставления в собственность указанного земельного участка в связи с тем, что земельный участок, находящийся по адресу: __________, в районе __________, используемый под дачный дом, попадает в зону границы территории общего пользования (исх. №_ от 09.09.2009 г.).
На основании п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон, и не подлежат приватизации.
П.8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" установлена аналогичная Земельному кодексу норма о том, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, парками, лесопарками и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Однако данная норма не допускает приватизации земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами и другими объектами общего пользования.
Как видно из сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности за № 5085 от 07.12.2009 г. МУП «Архитектурно-планировочного муниципального предприятия», данный земельный участок попадает в зону границы территории общего пользования. Решения о резервировании под муниципальные, государственные нужды не принимались.
При таких обстоятельствах, суд считает отказ Комитета земельных отношений ОА г.Якутска в предоставлении земельного участка в собственность Максимовой М.М., незаконным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска от 09.12.2009 г. №_ в предоставлении в собственность Максимовой Марии Михайловны земельного участка, расположенного по адресу: __________, __________, __________.
Обязать Комитет земельных отношений ОА города Якутска произвести действия по предоставлению Максимовой Марии Михайловне в собственность земельный участок под кадастровым №_, находящийся по адресу: __________, __________, __________, площадью 788 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: п/п А.А. Осипова
Решение вступило в законную силу