О признании права собственности на дом



Дело №2-4788-10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 19 июля 2010 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Васильевой Татьяны Дмитриевны о признании права собственности на дом, суд

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Т.Д. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на дачу, указав на то, что 22 августа 1996 г. между Васильевой Т.Д. и ФИО3 был заключен договор купли-продажи, удостоверенный нотариусом ФИО2 по реестру за №, находящегося по адресу: ____, ____ домовладение № расположенном на земельном участке размером 1544 кв.м. Согласно п. 3 договора стоимость дачи полностью оплатила. 05.10.2007г. вынесено решение об изменении вида разрешенного использования с дачи на жилой дом, расположенного по адресу: ____, ____ с присвоением адреса: ____ ____. Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска отказал в предоставлении земельного участка под жилой дом, т.к. договор купли-продажи не зарегистрирован в органах БТИ. Просит признать право собственности на жилой дом.

В судебном заседании заявитель Васильева Т.Д. заявление поддержала и просит удовлетворить.

Представители Окружной администрации г. Якутска и Управления Росреестра по РС (Я) рассмотрение заявления оставляют на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

22.08.1996г. между Васильевой Т.Д. и ФИО3 заключен договор купли-продажи на дачу, удостоверенный нотариусом ФИО2, расположенным по адресу: ____, ____.

Согласно справки ДСК «____» ФИО4, являлся членом ДСК, выплатил паевой взнос полностью и приобрел право собственности на дачу, находящуюся по адресу: ____, местность ____, ДСК «____», участок №.

05.09.2001г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ____., актовая запись №. Васильева Т.Д. своевременно не смогла оформить право собственности на указанную дачу.

Решением комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства и под строительство индивидуального жилого дома на территории г. Якутска был изменен вид разрешенного использования с дачи на жилой дом, расположенного по адресу: ____, ____, ДСК «____» с присвоением адреса: ____, ____.

Согласно акта выбора земельного участка № от 20 ноября 2007 года комиссией был произведен осмотр местности и рассмотрены материалы обоснования места размещения объекта по индивидуальный жилой дом по адресу: ____, ДСК «____», площадью 126 кв.м. На момент обследования участок свободный. Комиссия, сравнив и оценив преимущества выбранного земельного участка по первому варианту считает целесообразным использовать его для проектирования под индивидуальный жилой дом. Акт является основанием при решении вопроса предоставления земельного участка. Данный акт был выдан ДИО г. Якутска на имя Васильевой Т.Д.

Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по РС (Я) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на этот объект отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает заявление Васильевой Т.Д. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____, ____., ____ (прежний адрес местность ____, ДСК «____», домовладение №) за Васильевой Татьяной Дмитриевной.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу

Судья: М.В.Макаров

-32300: transport error - HTTP status code was not 200