Дело № 2-4336-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 08 июля 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Дмитриевой Л.А. единолично, при секретаре Антоновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Прометей+» к Уткину Владимиру Игнатьевичу, Уткиной Людмиле Владимировне, Уткиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Егиазарян М.С. (доверенность от 06.04.2009 г.) иск поддержала, при этом суду пояснила, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: _________, _________, а истец обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного многоквартирного дома. Ссылается на то, что ответчики не оплачивают предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в сумме 194 622 руб. 35 коп., а также пени в размере 33 258 руб. 30 коп. Просит иск удовлетворить, взыскать с ответчиков сумму долга, а также возмещение расходов по оплате госпошлины.
Ответчики Уткины В.И., Л.В., О.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. В соответствии с определением судьи ЯГС РС (Я) от 08.07.2010 г. дело рассматривается в отсутствие ответчиков.
Суд, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчики Уткины В.И., Л.В., О.В. проживают по адресу: _________, _________, _________, _________ _________ на условиях договора найма, что подтверждается сведениями МУ «Департамент жилищных отношений» от 02.04.2010 г. исх. №_.
Истец ООО «Прометей+» согласно договору на управление многоквартирным домом и в соответствии с решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от 20.07.2005 г. обеспечивает жилищно-коммунальные и другие услуги по надлежащему содержанию и ремонту инженерных систем и оборудования, мест общего пользования данного жилого дома, и в частности расположенной в нем квартиры _________.
В соответствии с финансовыми счетами, оборотно-сальдовыми ведомостями, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: _________, _________ _________, образовавшаяся в период с 2005 г., составляет 194 622 руб. 35 коп., а также начислена пеня в размере 33 258 руб. 30 коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По правилам ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.
Таким образом, требования истца при наличии у нанимателя задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги следует признать обоснованными.
Однако, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает возможным уменьшить неустойку до 15 000 руб., поскольку неустойка, определённая в соответствии с законом явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При уменьшении размера неустойки суд учитывал, в частности, значение для истца нарушения его права (п. 42 Постановления Пленума ВС РФ от 1 июля 1996 года № 6, Пленума ВАС РФ № 8).
В связи с этим, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
На основании ст. 98 ГПК РФ истцу ООО «Прометей +» за счет ответчиков возмещаются подтвержденные платежным поручением от 29.03.2010 г. №_ расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям, т.е. в размере 5 296 руб. 22 коп., На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с ответчиков Уткина Владимира Игнатьевича, Уткиной Людмилы Владимировны, Уткиной Ольги Владимировны солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 194 622 руб. 35 коп., пеню в сумме 15 000 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 296 руб. 22 коп., всего - 214 918 (двести четырнадцать тысяч девятьсот восемнадцать) руб. 57 (пятьдесят семь) коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РС (Я), в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение вступило в законную силу Судья: Л.А. Дмитриева