Дело № 2-4831-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года город Якутск
Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Винокуровой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прокопьевой Натальи Анатольевны к Управлению Федеральной службы судебных приставов по РС (Я), потребительскому ипотечному кооперативу «Мой дом» об освобождении имущества от ареста,
У С Т А Н О В И Л :
Прокопьева Н.А. обратилась в суд с заявлением об освобождении от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от 21 июля 2006 г., на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ____, ____.
В судебном заседании заявитель свои требования поддержала и пояснила, что в 2004 году между ЖСК (ПИК) «Мой дом» и нею был заключен договор о порядке предоставления беспроцентной ссуды на приобретение жилья, по которому она полностью оплатила вступительный и первоначальный паевые взносы. Согласно договора безвозмездного пользования жилой площадью от 10.01.2005 г. ЖСК « Мой дом» предоставил ей жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ____. 25 марта 2010 года она полностью погасила жилищную ссуду, предоставленную ПИК «Мой дом». В п.2.1 договора безвозмездного пользования жилой недвижимостью указано, что член ЖСК (ПИК) «Мой дом» при полном внесении паевого взноса приобретает право собственности на квартиру. Согласно п. 2.4 данного договора ЖСК (ПИК) «Мой дом» обязан передать члену ЖСК при полном осуществлении взаиморасчетов с ЖСК именно ту недвижимость, в отношении которой члены ЖСК имели право пользования. Просит снять арест с недвижимого имущества, наложенный судебным приставом- исполнителем 21.07.2006г.
Представитель ПИК «Мой дом» с заявленным требованием истца согласился, признав факт приобретения заявителем права собственности на квартиру в связи с уплатой паевого взноса.
Судебный пристав-исполнитель суду пояснила, что в отношении должника ПИК «Мой дом» возбуждено исполнительное производство. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник ПИК «Мой дом» не исполнил требование исполнительного документа, в связи с чем судебным приставом был наложен арест на имущество должника.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к следующему.
По договору о порядке предоставления беспроцентной ссуды на приобретение жилья от 2004 г. член ЖСК добровольно вносит в фонд ЖСК вступительный и паевой взносы на условиях и в размерах, предусмотренных Программой приобретения жилья, а ЖСК обязуется приобрести для члена ЖСК недвижимость с рассрочкой платежа путем использования привлеченных ЖСК средств. В справке, предоставленной ПИК «Мой дом» от _____ г., указано, что Прокопьева Н.А. полностью оплатила полученную ссуду в размере 275 000 рублей за квартиру, расположенную по адресу: ____, ____. В договоре безвозмездного пользования жилой недвижимостью от 10.01.2005г., заключенного между сторонами, в п.2.4 указано, что ЖСК обязуется передать члену ЖСК при полном осуществлении взаиморасчетов с ЖСК ту недвижимость, в отношении которой член ЖСК имел право пользования.
В силу ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах, заявление Прокопьевой Н.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Прокопьевой Натальи Анатольевны удовлетворить: освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ЯГО УФССП по РС (Я) 21.07.2006г., жилое помещение, расположенное по адресу: ____, ____ ____.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней. Решение вступило в законную силу
Судья: М.В. Макаров