Дело № 2-5691-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд
В составе председательствующего судьи Осиповой А.А.,
При секретаре Протопоповой Г.Е.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании г. Якутске 30 августа 2010 г.
Дело по иску Терентьева Ивана Васильевича к ОА Города Якутска о признании незаконным решение об отказе в приватизации земельного участка,
у с т а н о в и л:
Письмом КЗО ОА г. Якутска от 15.07.10 г. заявителю отказали в предоставлении в собственность земельного участка. Истец обратился в суд с иском к ответчику.
В судебное заседание представитель истца и истец иск поддержали и пояснили, что истец является собственником свайного поля, находящегося по адресу ____ ____, ____ и имеет право на получение в собственность земельный участок. Просит признать ответ ответчика незаконным, обязать предоставить истцу в собственность указанный земельный участок. Свайное поле предназначено для строительства многоквартирного дома.
Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что, согласно ЗК РФ собственники жилых домов, зданий, сооружений имеют право на получение в собственность земельного участка. У истца в собственности находится свайное поле, кроме того, не ясно назначение земельного участка, для строительства ИЖС или нежилых помещений и т.д.
Суд, заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит следующее.
Как видно из материалов дела, 06.11.10 г. истец заключил договор купли-продажи свайного поля за 500 000 руб. с ООО «____». При этом в договоре указано, что земельный участок не оформлен, т.е. решения об отводе земельного участка нет. Право собственности истца на свайное поле зарегистрировано в Регистрационной палате, выдано свидетельство. Согласно ст. 36 ЗК РФ лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении иска Терентьева Ивана Васильевича к ОА Города Якутска о признании незаконным решение об отказе в приватизации земельного участка, предоставлении земельного участка в собственность.
Решение может быть обжаловано в ВС РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: А.А. Осипова. Решение вступило в законную силу