Дело № 2-5385-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Осиповой А.А.,
при секретаре Протопоповой Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Якутске 10 августа 2010 года
дело по иску Портнягиной Агафьи Афанасьевны, Портнягиной Екатерине Алексеевне к ОА города Якутска о признании права собственности на ? доли в праве на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском, указывая, что 01.07.2008 г. между продавцами: ФИО2, ФИО5, Портнягиной Е.А., ФИО5 и покупателями: ФИО4, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: _____., _____. 03.07.2008 г. право собственности зарегистрировано за ФИО4 и ФИО3. 25.07.2008 г. покупатели сообщили о том, что подыскали более выгодный вариант приобретения жилья и отказались от приобретенной квартиры. Продавцы вернули предоплату покупателям и 25.07.2008 г. подписали соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. 18.07.2008 г. скончался ФИО2. 16.04.2009 г. заявители обратились в УФРС по РС (Я) со свидетельством о праве на наследство наследодателя ФИО2 за регистрацией права за наследниками на ? доли в праве на квартиру. Им в регистрации отказано в связи с тем, что соглашение о расторжении договора купли-продажи подписано 25.07.2008 г., то есть после смерти наследодателя ФИО2. Просят суд признать право собственности на ? доли в праве на квартиру по наследству.
В судебном заседании представитель истцов заявление поддержала и просит суд удовлетворить.
Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска.
Суд, заслушав доводы представителя, изучив материалы дела, находит следующее.
Как видно из материалов дела, _____ г. между продавцами: ФИО2, ФИО5, Портнягиной Е.А., ФИО5 и покупателями: ФИО4, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной по адресу: _____, _____. 03.07.2008 г. право собственности зарегистрировано за ФИО4 и ФИО3. _____ г. скончался один из участников сделки – продавец ФИО2. 25.07.2008 г. стороны подписали соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. 16.04.2009 г. заявители обратились в УФРС по РС (Я) со свидетельством о праве на наследство наследодателя ФИО2 за регистрацией права за наследниками на ? доли в праве на квартиру. Им в регистрации отказано в связи с тем, что соглашение о расторжении договора купли-продажи подписано 25.07.2008 г., то есть после смерти наследодателя ФИО2. Решением ЯГС РС (Я) от 29.08.2009 г. расторгнут договор купли-продажи указанной квартиры. Решением ЯГС РС (Я) от 28.12.2009 г.запись о государственной регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры аннулирована, УФРС по РС (Я) суд обязал произвести государственную регистрацию расторжения договора купли-продажи. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2010 года ФИО5 и Портнягина Е.А. являются наследниками ФИО2 на имущество, ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: _____, _____, _____., дом №.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК, суд
р е ш и л :
Признать за Портнягиной Агафией Афанасьевной, Портнягиной Екатериной Алексеевной по 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: _____, _____, _____., дом №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: А.А. Осипова. Решение вступило в законную силу