Дело № 2-5326-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд
В составе судьи Осиповой А.А., при секретаре Протопоповой Г.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 16 августа 2010 г.
Дело по иску Французского Александра Михайловича к Васильевой Саргылане Прокопьевне о государственной регистрации права собственности,
у с т а н о в и л:
11.12.02 г. стороны заключили договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу ____ ____. Истец обратился в суд с иском к ответчику.
В судебном заседании представитель истца, истец суду пояснили, что договор был заключен в 2002 г., обязательства по оплате денег исполнено, с 2002 г. истец владеет имуществом, оплачивает налог. Просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что на сегодняшний день дома и хозяйственных построек не существует.
Суд, заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит следующее.
Как видно из материалов дела, 11.12.02 г. истец и Сизых С.Г., действующая по доверенности от имени ответчика, заключили договор купли-продажи жилого дома, согласно которого доверенное лицо от имени ответчика продала, а ответчик купил жилой дома, находящийся по адресу ____ ____ ____. Согласно договора, деньги за дом истец оплатил, жилой дом передан покупателю. С указанного времени истец пользуется участком, оплачивает налог, но на момент рассмотрения дела дом снесен. Данное обстоятельство истцом не оспаривается. Согласно технического паспорта на жилой дом, дом был 1971 г. постройки, ветхий. Согласно ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации, договор считается заключенным с момента такой регистрации. Однако, на момент рассмотрения дела недвижимого имущества, подлежащего регистрации и являющегося предметом договора от 11 декабря 2002 г. не существует. При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать, так как предмета, подлежащего государственной регистрации по договору купли-продажи не существует.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В удовлетворении иска Французского Александра Михайловича к Васильевой Саргылане Прокопьевне о государственной регистрации права собственности, отказать.
Решение может быть обжаловано в ВС РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: п/п А.А. Осипова. Решение вступило в законную силу