Дело № 2-5485-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск «04» августа 2010 года
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бутенко Александра Анатольевича к Окружной Администрации города Якутска, Обществу с ограниченной ответственностью «Ессо-Стиль» о предоставлении жилого помещения на состав семьи,
УСТАНОВИЛ:
Бутенко А.А. обратился в суд с иском к Окружной Администрации города Якутска, Обществу с ограниченной ответственностью «Ессо-Стиль» о предоставлении жилого помещения на состав семьи из 11 человек, отвечающее санитарным и техническим требованиям и нормам, взыскании расходов на представителей в размере 40 000 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Посельский А.В., член семьи ФИО3 требование поддержали.
Представитель Окружной Администрации города Якутска по доверенности Задорожная Е.А. с иском не согласилась, указывая, что застройщик должен выкупить для семьи истца жилое помещение с передачей в муниципальную собственность.
В судебном заседании представитель ООО «Ессо-Стиль» по доверенности Дейнека Е.С. в суде пояснила, что семье истца неоднократно предлагались жилые помещения, они отказывались.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что истец вместе с членами семьи проживает и зарегистрирован в муниципальном жилье – однокомнатной квартире в частично благоустроенном одноэтажном деревянном доме по адресу г. Якутск, _______. Данное жилое помещение предоставлено по ордеру № от 06.01.1972 г. Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, общая площадь квартиры составляет 27,8 кв.м.
Согласно Распоряжения вице-мэра г. Якутска № 1795 от 05.07.2004 г. ОАО АФ «Якутстрой» предоставлен земельный участок, находящийся по адресу г. Якутск, _______, квартал № для строительства многоэтажного жилого дома. В связи с этим, дом по адресу _______ подлежит сносу, на ОАО АФ «Якутстрой» возложена обязанность по сносу и расселению жильцов. Земельный участок был зарегистрирован на праве собственности ОАО «Якутстрой».
10 ноября 2006 г. собственником ОАО АФ «Якутстрой» произведена купля-продажа ООО «Ессо-Стиль» земельного участка.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Таким образом, выкупаемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Общая площадь ранее занимаемого жилого помещения составляет 27,8 кв.м. Таким образом, суд считает несостоятельными доводы стороны истца о предоставлении жилого помещения на состав семьи не менее нормы предоставления в соответствии со ст. 57 ЖК РФ. Указанная статья регламентирует предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В данном случае, выселение производится в связи со сносом дома, не для улучшения жилищных условий. Семья истца состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и согласно очередности им будет предоставлено жилое помещение по установленным нормам.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению частично. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию солидарно с ответчиков расходы на представителя в разумных пределах в размере 10 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ессо-Стиль» выкупить для семьи Бутенко Александра Анатольевича благоустроенное жилое помещение с общей площадью не менее 27,8 кв.м. с последующей передачей этого жилья в муниципальную собственность.
Обязать Окружную Администрацию города Якутска предоставить выкупленное жилое помещение семье Бутенко Александра Анатольевича по договору социального найма.
Взыскать солидарно с Окружной Администрации города Якутска, Общества с ограниченной ответственностью «Ессо-Стиль» в пользу Бутенко Александра Анатольевича расходы на оплату услуг представителя в размере 10 (десять тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья: п/п Н.В. Иванова
Решение вступило в законную силу.