Дело № 2-5695-10
Р Е Ш Е Н И Е (заочно)
Именем Российской Федерации
Якутский городской суд
В составе судьи Осиповой А.А., при секретаре Протопоповой Г.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутске 26 августа 2010 г.
Дело по иску Тарасовой Марины Егоровны к Линейцеву Сергею Петровичу о государственной регистрации права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истица является собственником жилого помещения, находящегося по адресу г. Якутск ______ и обратилась в суд с иском к ответчику о государственной регистрации права собственности на землю.
В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что истица приобрела жилой дом по договору купли-продажи у ответчика, является собственником, однако земельный участок не оформлен. Просит произвести государственную регистрацию права собственности земельного участка.
Ответчик не явился, дело рассмотрено в заочном производстве.
Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, находит следующее.
Как видно из материалов дела, в 2006 г. стороны заключили договор купли-продажи жилого дома. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено гражданином на основании договора купли-продажи. В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Суду не предоставлено доказательства того, что ответчик являлся собственником земельного участка и продал по договору купли-продажи земельный участок истице.
Согласно ст. 165 ГК РФ сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Договор купли продажи земельного участка должна быть совершена в письменном виде, однако стороны договор купли-продажи земельного участка не заключали. Таким образом, оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок по решению суда нет. Доводы представителя истца о том, что собственник недвижимого имущества имеет право приобрести земельный участок в собственность в связи с чем подлежит регистрация права собственности на земельный участок по решению суда не состоятельны, так как ЗК РФ предусмотрен иной порядок приобретения права собственности на земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Отказать в удовлетворении иска Тарасовой Марины Егоровны к Линейцеву Сергею Петровичу о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в ВС РС (Я) в течение 10 дней, ответчиком подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней.
Судья: п/п А.А. Осипова.
Решение вступило в законную силу.