Дело № 2-4130-2010 г.Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Якутск 06 августа 2010 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Банщиковой И.А., при секретаре Егоровой А.Н., с участием представителя истца Иноземцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Акулины Прокопьевны к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «_____» о государственной регистрации сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Павлова А.П. обратилась в суд с указанным иском. Просит зарегистрировать сделку с недвижимостью в связи с уклонением ответчика произвести регистрацию таковой. Недвижимое имущество состоит из гаражного бокса, расположенного по адресу: _____, _____, _____, на земельном участке площадью 102,9 кв. м.
Представитель истицы по доверенности Иноземцев А.А. в судебном заседании иск поддержал в полном объёме, просит вынести решение о государственной регистрации указного договора купли-продажи.
Представитель ответчика ГПСК «_____» в судебное заседание не явился.
С согласия представителя истца, положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.
_____ 2008 года решением общего собрания гаражно-строительного потребительского кооператива «_____» Павлова А.П. была принята в члены кооператива, внесла паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: _____, _____ в размере _____ рублей. К материалам дела приобщены доказательства, подтверждающие право собственности ответчика. Таким образом, свои обязательства истица выполнила, с _____ 2008 года пользуется гаражом, несет бремя содержания, _____ 2009 года ГУП РС (Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» обследовав объект выдал кадастровый паспорт и технический паспорт на гаражный бокс на одно стояночное место по указанному адресу.
В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Поскольку из материалов дела и судом установлено уклонение ответчика от государственной регистрации сделки со ссылкой на отсутствие документов по строительству на данный гаражный бокс, однако согласно распоряжении главы администрации города Якутска от 11 августа 2008 года № № зарезервирован по _____ 2002 года земельный участок площадью 974 квадратных метра в квартале 50 под кадастровым номером № ГПСК «_____» под проектирование теплых гаражей на 30 боксов двойного назначения, зарезервирован по _____ 2002 года земельный участок площадью 617 квадратных метра по улице _____ в квартале _____ под кадастровым номером № ГПСК «_____» под проектирование теплых гаражей на 20 боксов двойного назначения. Основанием послужило заявление ГПСК «_____», согласование _____, _____, _____, _____ «_____», _____.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований Павловой А.П.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 3194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Павловой Акулины Прокопьевны к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «_____» о государственной регистрации сделки,
удовлетворить.Произвести регистрацию договора купли продажи от 17 августа 2005 года, заключённого между Л. и Якутским потребительским обществом, в соответствии с которым Павловой Акулине Прокопьевне переходит право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: _____ _____, _____ на земельном участке площадью 102,9 кв. м.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.
Судья: И.А.Банщикова
Решение вступило в законную силу