О взыскании суммы задатка, процентов, убытков, компенсации морального вреда

Дело № 2-4421-10

З а о ч н о е

г. Якутск 16 августа 2010 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Васильевой Натальи Афанасьевны к Хачировой Лене Аркадьевне и Хачирову Сергею Владимировичу о взыскании суммы задатка, процентов, убытков, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

19 ноября 2008 г. между Васильевой Н.А. и Хачировым С.В., Хачировой Л.А. был заключен предварительный договор, согласно которому Васильева передала Хачировым денежную сумму в размере ________ руб. на покупку квартиры, расположенной по адресу г.Якутск, ________, а Хачировы обязались совершить сделку по купле-продаже указанной квартиры в срок до 30 января 2009 г.

Васильева Н.А. обратилась в суд с иском о взыскании с ответчиков суммы задатка в двойном размере, компенсации морального вреда в размере ________ руб. и возмещении ей судебных расходов. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству стороной истца дополнительно заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ________ руб. и расходов по аренде жилья в сумме ________ руб. В суде истица и её представитель в обоснование заявленных сумм пояснили, что сделка не состоялась по вине ответчиков, которые к установленной дате документы на квартиру не оформили, от заключения договора уклоняются, полученную сумму задатка не возвратили, скрываются от неё, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском, который просит удовлетворить в полном размере.

Ответчики, надлежаще извещенные о слушании дела, в суд по неизвестной причине не явились, в связи с чем, суд с согласия стороны истца определил дело подлежащим рассмотрению в заочном производстве.

Суд, выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из обстоятельств дела установлено, что между сторонами по делу при заключении предварительного договора 19 ноября 2008 г. была достигнута договоренность по совершению сделки – купле-продаже квартиры, расположенной по адресу г.Якутск, ________, оцененной в сумме ________ руб. В доказательство и в обеспечение исполнения договора Васильева передала Хачировым по расписке денежную сумму ________ руб., которая подлежала возмещению в двойном размере в случае не совершения сделки по вине продавцов или по другим обстоятельствам, не зависящим от их воли, и отказа от совершения купли-продажи квартиры. В соответствии со ст.380 ГК РФ. Также необоснованными суд считает требование Васильевой о взыскании суммы расходов по аренде жилья и компенсации морального вреда: договор от 1 декабря 2008 г. заключен на квартиру по адресу г.Якутск, ________, на срок 3 года, при этом никаких документов, подтверждающих права арендодателя на указанное жилое помещение и факт выплаты денежной суммы, не имеется. Более того, Васильева Н.А., как видно из искового заявления, проживает по другому адресу.

В соответствии со ст.ст.98 и 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины и оплате услуг представителя. Суд удовлетворяет заявленные истицей суммы ________ руб. расходов по оплате услуг представителя и сумму оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины ________ руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Васильевой Натальи Афанасьевны удовлетворить частично: взыскать в её пользу с Хачирова Сергея Владимировича и Хачировой Лены Аркадьевны солидарно сумму задатка ________ руб., аванса ________ руб. и судебных расходов ________ руб., всего ________ (________) руб.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней.

Судья: М.М. Оконешникова

Решение вступило в законную силу. ь