2-3473-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 г. Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании
дело по иску ТСЖ «Борисовка-2» к Зиновьевой Наталье Ивановне, Солдатову Геннадию Юрьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,
у с т а н о в и л:
ТСЖ «Борисовка-2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и суммы пени, а также судебных расходов. В заявлении истец указал, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Якутск, _______, обслуживает ТСЖ «Борисовка-2». Ответчики являются нанимателями жилого помещения кв. № по указанному адресу, в нарушение ст.153 ЖК РФ своевременно не производят оплату, в связи с чем возникла задолженность в размере _______ руб., руб., которую они предъявили ко взысканию, а также пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ в сумме _______ руб. В суде представитель истца требования поддержала, просит взыскать сумму с ответчиков в солидарном порядке в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины _______ руб. и расходы по уплате услуг представителя _______ рублей.
Ответчик Зиновьева Н.И. в суде с заявленным иском не согласилась, мотивируя тем, что лицевой счет по квартире был разделен и за ней была закреплена площадь19, 5 кв.м., остальная площадь была выделена К.. Соответчик Солдатов Г.Ю. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в суде, нанимателями жилого помещения по адресу: г.Якутск, _______, в нарушение ст.ст.153-155 ЖК РФ своевременно и полностью не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги: по состоянию на август 2010 г. задолженность по указанным платежам составляет _______ руб. _______ коп. На эту сумму начислены пени согласно п.14 ст.155 ЖК РФ в сумме _______ руб. Эти суммы материалами дела подтверждаются. Ответчиком Зиновьевой Н.И. была предоставлены суду копии решений суда от 26.06.2007 г. и от 23.07.2004 г. Так, судом было установлено, что соответчик Солдатов Г.Ю. не проживал с 2004 года в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении по приговору суда. Также судом был произведен раздел квартиры: истице с сыном была выделена комната площадью 19,2 кв.м., К. и К.В. – комната площадью 11,5 кв.м. По правилам ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
Из представленных ответчиком материалов усматривается, что К. в указанной квартире проживал, в данное время в квартире на закрепленной площади проживают ответчики. С учётом представленных доказательств суд считает, что общая сумма задолженности подлежит разделению между нанимателями с учетом закрепленных комнат и мест общего пользования. Так, исходя из общей площади квартиры и площади, приходящейся на ответчиков – 27,48 кв.м., сумма задолженности определяется в размере _______ руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются понесенные расходы на оплату государственной пошлины. В случае если иск удовлетворён частично, расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, что составляет _______ руб._______ коп. В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуги представителя в разумных пределах. Истцом по договору на оказание юридических услуг было оплачено _______ рублей, с учётом категории данных гражданских дел, за услуги представителя с ответчика подлежит взысканию _______ рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск ООО ТСЖ «Борисовка-2» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Зиновьевой Натальи Ивановны, Солдатова Геннадия Юрьевича в пользу ТСЖ «Борисовка-2» сумму задолженности в размере _______ руб., расходы по уплате госпошлины _______ руб._______ коп., расходы за услуги представителя _______ руб., всего _______ руб. _______ коп. (_______.)
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС (Я) через Якутский городской суд.
Решение вступило в законную силу. Предс-ая: М.М. Оконешникова