Дело № 2-3416-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Процевского Е.Н.
дело по иску Окружной администрации города Якутска, ООО УК ЖКХ «Губинский» к Птицыной Александре Николаевне, Птицыной Туйаре Семёновне, Птицыной Яне Семёновне, Птицыну Александру Семёновичу, Птицыну Арсену Дмитриевичу, Птицыну Арнольду Викторовичу о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Окружная администрация г.Якутска и ООО УК по обслуживанию жилого фонда ЖКХ «Губинский» обратились в суд с иском к ответчикам о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг и взыскании суммы задолженности. В обоснование своих требований указали на то, что ответчики являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых ГО «г.Якутск» и ООО ЖКХ «Губинский». Птицына А.Н. является главным нанимателем. Ответчики в течение 2008-2010 г.г. вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме. По состоянию на 19 августа 2010г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет _______ руб._______ коп. Просят расторгнуть договор социального найма с прекращением права пользования жилым помещением по адресу: г.Якутск, _______ и выселить ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, а также взыскать с них задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании представители иск поддержали, за исключением требования о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, просят иск в остальной части удовлетворить, т.к. за предоставленный срок задолженность не уменьшена и выплаты ответчиками не производились.
Ответчики в суд не явились, были извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили, при таких обстоятельствах с согласия прокурора, представителей истцов, третьих лиц, дело подлежит рассмотрению в их отсутствии.
Третьи лица по делу Савин С.С. в лице представителя и Савин Н.И. в суде требования истцов поддержали, согласны на предоставление занимаемой ими квартиры в _______ ответчикам.
Выслушав представителей истцов, третьих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно выписки из реестра имущества № от 02 апреля 2010 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, _______, является Городской округ «город Якутск». Из справки «Паспортно-регистрационного управления» от 31.03.2010 г. видно, что все ответчики зарегистрированы по данному адресу, однако оплату за жилищно-коммунальные услуги производят не в полном объеме. В ст. 155 ЖК РФ указано: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Установлено, что ответчики не исполняют свои обязанности, предусмотренные п.3 ст.67 ЖК РФ. П.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев. На основании ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Жилищно-коммунальные платежи не оплачены за период с января 2006 года, задолженность по состоянию на 1 апреля 2010 г. составляла _______ руб. _______ коп., на 1 августа 2010 г. – _______ руб. _______ коп., на которую начисляются пени в сумме _______ руб. _______ коп. В адрес Птицыной А.Н. было направлено уведомление с предупреждением о возможности выселения в случае дальнейшей просрочки оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги, более того 29 декабря 2009 г. с нею был подписан договор – обязательство, согласно которому Птицына А.Н. признала наличие у неё задолженности в сумме _______ руб. и обязалась погашать эту сумму ежемесячными платежами, но данные обязательства она не выполнила, в связи с чем был подан иск в суд. Уважительные причины по несвоевременному внесению платежей у ответчиков отсутствуют, на уведомление о необходимости погашать задолженность не реагируют. Представленные на обозрение суду платежные квитанции суд не учитывает, поскольку общая задолженность незначительно уменьшилась, при том, что ежемесячное начисление оплаты за оказанные коммунальные услуги составляет значительную сумму более _______ руб., исходя из числа зарегистрированных лиц. В силу ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Окружная администрация г.Якутска предоставляет ответчикам взамен жилое помещение общей площадью 54,7 кв.м., расположенное в пределах муниципального образования ГО «Город Якутск» по адресу: г.Якутск, _______. Данная квартира имеет статус жилого помещения и предназначена для постоянного проживания нанимателей, расположена в каменном доме, по своему техническому состоянию пригодно для проживания, наниматели, привлеченные к участию в деле, дали свое согласие на обмен.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Окружной администрации города Якутска, ООО УК по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» – удовлетворить.
Выселить Птицыну Александру Николаевну, Птицыну Туйару Семёновну, Птицыну Яну Семёновну, Птицына Александра Семёновича, Птицына Арсена Дмитриевича, Птицына Арнольда Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, _______, с последующим снятием их с регистрационного учёта с данного адреса и с предоставлением им другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, _______.
Взыскать с Птицыной Александры Николаевны, Птицыной Туйары Семёновны, Птицыной Яны Семёновны, Птицына Александра Семёновича, Птицына Арсена Дмитриевича, Птицына Арнольда Викторовича в пользу ООО УК по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере _______ руб._______ коп., пени _______ руб._______ коп., всего _______ руб. _______ коп. (_______.).
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу. Предс-ая судья: М.М.Оконешникова