Дело № 2-4028/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
г. Якутск 12 августа 2010 г.
Якутский городской суд РС(Я) в составе председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меккюсярова Дениса Назаровича к Степановой Александре Гаврильевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Меккюсяров Д.Н. обратился в суд с иском к Степановой А.Г. об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением, указывая на то, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Якутск, _______, ответчик же, являясь собственником 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, препятствует ему в пользовании и распоряжении своей долей: квартира заперта, ключи ответчик не дает, на предложение выкупить его долю не отвечает, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой, определить порядок пользования жилыми помещениями, закрепив за ним жилую комнату площадью 9,9 кв.м., за ответчиком жилую комнату площадью 17,2 кв.м.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному суду адресу, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела, истец Меккюсяров Д.Н. и ответчик Степанова А.Г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Якутск, _______: доля истца в праве собственности составляет 1/3, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 15.03.2010 г. (запись регистрации № от 21.08.2002 г.).
Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Требование ст. 304 ГК РФ направлено на защиту права собственности, гарантированного ст. 35 Конституции РФ.
Из материалов дела следует, что истец письменно обращался к ответчику, препятствующей проживанию истца в спорной квартире, с предложением не чинить препятствий в пользовании квартирой либо выкупить его долю в праве на квартиру. Данное обращение было оставлено без ответа. Истец желает пользоваться своей долей в жилом помещении, но в этом препятствует ответчик, который ограничивает доступ сособственника в квартиру, закрыв входную дверь и не предоставляя истцу ключи. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика действительно нарушаются права истца на осуществление права пользования жилым помещением, доказательств обратного суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Меккюсярова Д.Н. подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела и технического паспорта жилого помещения, квартира двухкомнатная, имеет общую площадь 46,7 кв.м., истцу принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру. С учетом этого суд считает возможным определить следующий порядок пользования жилыми комнатами и местами общего пользования: закрепить за истцом Меккюсяровым Д.Н. жилую комнату площадью 9,9 кв.м., за ответчиком Степановой А.Г. закрепить жилую комнату площадью 17,2 кв.м., в общем пользовании сторон оставить места общего пользования - кухню, туалет, ванную, коридор.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Меккюсярова Дениса Назаровича удовлетворить: обязать Степанову Александру Гаврильевну не чинить препятствий Меккюсярову Денису Назаровичу в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г.Якутск, _______.
Определить порядок пользования жилым помещением по указанному адресу, закрепив за Меккюсяровым Денисом Назаровичем жилую комнату площадью 9,9 кв.м., за Степановой Александрой Гаврильевной - жилую комнату площадью 17,2 кв.м., в общем пользовании сторон оставить места общего пользования кухню, туалет, ванную, коридор и шкафы.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: М.М.Оконешникова
Решение вступило в законную силу.
ь