Дело № 2-4814-10
Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)
Именем Российской Федерации
город Якутск «21» июля 2010 года
Якутский городской суд РС(Я) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Слепцовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зуевой Елены Георгиевны к Репину Виталию Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Зуева Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Якутск, ______, ______ ______, мотивируя тем, что является нанимателем указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший ______ Репин В.В., который выехал из квартиры в марте 2010 г., по данному адресу фактически не проживает.
Истица и ее представитель по доверенности Черников В.Н. в суде иск поддержали, суду пояснили, что квартира предоставлена Зуевой Е.Г. в 2003 г., в 2006 г. в данном жилом помещении зарегистрирован ее бывший ______ Репин В.В., с ______ г. отношения между сторонами прекращены, ответчик с указанной даты в квартире не проживает, выехал.
Ответчик Репин В.В. в суд не явился, отказался получить судебную повестку, о чем на повестке имеется отметка, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в его отсутствие в заочном производстве.
Выслушав пояснения стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Зуева Е.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу г. Якутск, ______, дом. ______ ______.
Согласно справки Паспортно-регистрационного управления от ______ г. В данном жилом помещении зарегистрирован гражданин Репин В.В. В суде установлено, что ответчик по данному адресу фактически не проживает, бремя содержания квартиры, обязанности нанимателя не несет. Стороны проживали до ______ г. в ______, брак не был зарегистрирован, с момента прекращения отношений Репин В.В. в вышеуказанной квартире фактически не проживает, выехал по другому адресу.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, вносить оплату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно постановления пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Репина Виталия Викторовича утратившим право проживания в квартире ______ по ______, ______.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене в Якутский городской суд РС(Я) в течение 7 дней, сторонами обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней.
Судья п/п Н.В.Иванова
Копия верна: Судья Н.В. Иванова
Секретарь Е.И. Слепцова
Решение вступило в законную силу.