Дело № 2-3417-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Заочное
22 сентября 2010 года Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующей судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Процевского Е.Н.
дело по иску Окружной администрации города Якутска, ООО УК ЖКХ «Губинский» к Хантаевой Елене Петровне, Хантаеву Роману Ханхараевичу о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Окружная администрация г.Якутска и ООО УК по обслуживанию жилого фонда ЖКХ «Губинский» обратились в суд с иском к ответчикам о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг и взыскании суммы задолженности. В обоснование своих требований указали на то, что ответчики являются потребителями жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых ГО «г.Якутск» и ООО ЖКХ «Губинский». Хантаева Е.П. является главным нанимателем жилого помещения по адресу _____. Ответчики в течение 2008-2010 г.г. вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме. По состоянию на 31 марта 2010г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет _____. Просят расторгнуть договор социального найма с прекращением права пользования жилым помещением по адресу: _____ выселить ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, а также взыскать с них задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
В судебном заседании представители иск поддержали. Представитель Окружной Администрации г.Якутска в связи с уплатой задолженности по оплате за найм жилого помещения от иска в этой части отказался.
Ответчики и третье лицо по делу Дмитриева Г.Н. в суд не явились, были извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представили, при таких обстоятельствах с согласия прокурора, представителей истцов, дело подлежит рассмотрению в их отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истцов, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно выписки из реестра имущества № от 02 апреля 2010 г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _____, является Городской округ «город Якутск». Из справки «Паспортно-регистрационного управления» от 31.03.2010 г. видно, что ответчики зарегистрированы по данному адресу. В ст. 155 ЖК РФ указано: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Установлено, что ответчики не исполняют свои обязанности, предусмотренные п.3 ст.67 ЖК РФ. П.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает расторжение договора социального найма по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев. На основании ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Жилищно-коммунальные платежи не оплачены за период с 2008 -2010 г., задолженность по состоянию на 01 апреля 2010 г. составляла сумму _____., на 1 августа 2010 г. - _____., на которую начисляются пени в сумме _____. В адрес Хантаевой Е.П. было направлено уведомление с предупреждением о возможности выселения в случае дальнейшей просрочки оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчиками производится частичная оплата по погашению задолженности, требования о выселении из жилого помещения подлежат отказу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Окружной администрации города Якутска, ООО УК по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» – удовлетворить частично.
Взыскать с Хантаевой Елены Петровны, Хантаева Романа Ханхараевича в пользу ООО УК по обслуживанию жилого фонда «ЖКХ Губинский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере _____., пени _____., всего _____. (сорок _____.).
В остальной части иска отказать.
Ответчики вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РС (Я) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу.
Предс-ая судья: М.М.Оконешникова