Дело № 2-5736-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года город Якутск
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Захаровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охотина Луки Михайловича к Комитету земельных отношений Окружной администрации г. Якутска о признании бездействия незаконным и понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Охотин Л.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании бездействия незаконным и понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка, указывая на то, что 01.07.2009г. обратился в Комитет земельных отношения ОА г. Якутска с заявлением о приватизации земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, __. Распоряжением первого заместителя Главы ГО «Город Якутск» от 06.11.2009г. № принято решение о предоставлении Охотину Л.М. в собственность земельного участка. С указанной даты ответчиком не подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка без объяснения причин. Считает, что бездействие ответчика нарушает его права и просит признать бездействие незаконным и обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи земельного участка.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представитель Комитета земельных отношения ОА г. Якутска с требованиями не согласилась, считает их необоснованными и незаконными. Просит в иске отказать.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Охотин Л.М. является собственникам жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, __. Согласно договору аренды земельного участка № от 23 марта 2006 г. данный земельный участок предоставлен Охотину Л.М. в аренду сроком до 30 сентября 2010г.
Согласно ст. 29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Как установлено в судебно заседании 01.07.2009г. истец обратился в Комитет земельных отношений о предоставлении земельного участка в собственность. Распоряжением первого заместителя Главы Городского округа «Город Якутск» от 06.11.2009г. за № решено предоставить в общую совместную собственность Охотину Л.М. и О.Т.. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения под кадастровым номером №, находящийся по адресу: РС (Я), г. Якутск, __, для использования под индивидуальный жилой дом в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к распоряжению, площадью 1028 кв.м. Также поручено Окружной администрации г. Якутска заключить договор купли-продажи земельного участка.
В соответствии с ч. 6 ст. 36 ЗК РФ, в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
С момента вынесения распоряжения о предоставлении истцу земельного участка в совместную собственность Комитет земельных отношений ОА г. Якутска не осуществил подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка, в связи, с чем требования Охотина Л.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать бездействие Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска в непредоставлении Охотину Луке Михайловичу в собственность земельного участка незаконным.
Обязать Комитет земельных отношений Окружной администрации г. Якутска заключить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Якутск, __, площадью __ кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней.
Судья: п/п М.В. Макаров
Решение вступило в законную силу.
а