Дело №2-4911-10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Якутск 04 августа 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габышева Святослава Сергеевича к Габышевой Раисе Сергеевне о права собственности на дом, суд
У С Т А Н О В И Л:
Габышев С.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что 24 апреля 2006 года истец приобрел у С.Г. жилой дом, расположенный по адресу: ____, ____, ____, о чем был составлен письменный договор купли-продажи. С момента купли-продажи истец владеет указанным домом и хозпостройками открыто и непрерывно, несет бремя содержания имущества. 13.06.2006г. продавец С.Г. умер, в связи с чем не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В силу ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам и обязательствам наследодателя, в связи с чем иск был предъявлен к Габышевой Р.С. Просит признать право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании ответчик Габышева Р.С. требования признала.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РС (Я) в судебном заседании рассмотрение иска оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в суде договор купли-продажи дома от 24 апреля 2006 года между С.Г. и Габышевым С.С. был заключен в простой письменной форме без нотариального заверения и государственной регистрации.
13.06.2006г. С.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.06.2006г., актовая запись №. Габышев С.С. не успел своевременно произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи.
Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство был предоставлен в аренду С.Г., согласно распоряжения Администрации г. Якутска за № от 15.10.1999г.
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по РС (Я) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на этот объект отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает заявление Габышева С.С. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ____, ____, ____ за Габышевым Святославом Сергеевичем.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней. Решение вступило в законную силу.
Судья: М.В.Макаров