Дело №2-5605-10 г.
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 14 сентября 2010 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Захаровой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зубовой Анны Иосифовны к Окружной администрации г. Якутска о защите прав потребителя, суд
У С Т А Н О В И Л:
Зубова А.И. обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, указав на то, что между ней и администрацией с Табага городского округа «Якутск» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Якутск, __, __, __ __. Наймодателем капитальный ремонт дома не проводился более 30 лет. На неоднократные обращения в администрацию никаких действий по проведению капитального ремонта произведено не было. С середины 2008г. провела ремонт за счет своих денежных средств. Проведенный ремонт был оценен у независимого оценщика, согласно которому затраты на ремонт составили __ руб. С данной оценкой была ознакомлена администрация. В результате проведения капитального ремонта у нее образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам. 05.03.2009г., 28.05.2009г. и 14.08.2009г. обращалась с заявлением о зачете стоимости капитального ремонта в счет оплаты коммунальных услуг, на что последовал отказ, в связи с тем, что не были согласованы объем и сроки работ. Считает, что в связи с предоставлением некачественных услуг, ей нанесен моральный вред. Просит взыскать с ответчика стоимость проведенного ремонта в размере __ руб., оплату услуг оценщика в размере __ руб. и компенсацию морального вреда в размере __ руб.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просит удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Якутск, __, __, __ __.
18.07.2007г. между истцом и ответчиком заключен типовой договор социального найма жилого помещения за №. Согласно п. 5 «в», наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателем.
Согласно ст.4 ФЗ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу потребителю, качество которого соответствует договору.
Согласно ст.14 ФЗ «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие недостатков предоставляемых услуг, подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков услуги, признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет.
Судом установлено, что истец неоднократно обращался к ответчику о проведении капительного ремонта, но никаких мер принято не было. В связи с чем, капитальный ремонт, произведен за счет личных денежных средств. Согласно отчету № ООО «__», стоимость ремонтных работ составила __ руб.
Таким образом, требования истца о взыскании стоимости проведенный ремонтных работ обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. В связи с чем, с учетом обстоятельств дела, суд считает, удовлетворить требования истца о компенсации морального вреда с учетом принципа разумности в размере __ рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные судебные расходы, также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца расходы по проведению оценки ООО «Профоценка» в размере __ руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу Зубовой Анны Иосифовны стоимость проведенного ремонта в размере __ руб., судебные расходы в размере __ руб., компенсацию морального вреда в сумме __ рублей.
Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п М.В. Макаров
Решение вступило в законную силу.