Дело №2-5123-10
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
г.Якутск 31 августа 2010 г.
Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Борисовка-1» к Таран Аркадию Евгеньевичу о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги в сумме ______ руб. ______ коп., пени ______ руб. ______ коп., а также судебных расходов на государственную пошлину в сумме ______ руб. ______ коп. В обосновании иска указано, что Таран А.Е., проживающий по адресу: г. Якутск, микрорайон Борисовка-1, _____, в течении длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади, последний платеж произведен в декабре 2006 г., долг составляет ______ руб. ______ коп., неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке, в связи с чем, просит взыскать задолженность. Также пояснил, что к ТСЖ «Борисовка-1» от ООО Доминанта перешла уступка требования, по которому истец может взыскивать сальдо задолженности с населения по коммунальным платежам.
В судебном заседании представитель истца Степанова О.Г. (по доверенности б/н от 20.05.2010 г.) полностью поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ______ руб. ______ коп., пени ______ руб. ______ коп., а также судебные расходы на государственную пошлину в сумме ______ руб. ______ коп.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени месте рассмотрения дела, ответчик не сообщал суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.
Изучив и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с п.6 ст.155 ЖК РФ, не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными товариществом собственников жилья.
В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги.
Как установлено в суде, в микрорайоне Борисовка-1 создано Товарищество собственников жилья «Борисовка-1», 17.12.2008 г. зарегистрированное в ИФНС России № 5 по РС (Я), что подтверждается Свидетельством о постановке на учет серии №, которое начало работать с 01.01.2008 г. Договор управления многоквартирным домом с ответчиком был заключен 28 декабря 2008 г. Исходя из этого требования истца о взыскании суммы задолженности с 2006 года, подлежит отказу, так как не было никаких правоустанавливающих документов об уступке права требования, подлежит взысканию с ответчика сумма задолженности, начиная с 2008 г.
Судом было установлено, за ответчиком Таран А.Е., проживающим по адресу: г. Якутск, микрорайон Борисовка-1, _____ имеется задолженности по оплате за коммунальные услуги с 2008 г. в размере ______ руб. ______ коп.
Однако, с учетом п.3 ст.333 ГК РФ, суд считает сумму пени, подлежащей уменьшению до ______ руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Подлежат взысканию с ответчика расходы на уплату госпошлины в размере ______ руб. ______ коп
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ТСЖ «Борисовка-1» к Таран Аркадию Евгеньевичу о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Таран Аркадия Евгеньевича в пользу ТСЖ «Борисовка-1» задолженность по оплате за коммунальные услуги с 2008 г. в размере ______ рублей ______ коп., пени ______ руб., расходы на уплату госпошлины в размере ______ руб. ______ коп. Всего ______ руб. ______ коп. (______ рублей ______.)
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд РС (Я), в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья п/п А.Р. Игнатьев