Дело № 2-8193-10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Якутск 02 ноября 2010 г.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Игнатьевой А.Р., при секретаре Кохан О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старостиной Людмилы Алексеевны о признании незаконными действия Комитета земельных отношений Окружной администрации г. Якутска,
установил:
Старостина Л.А. обратилась в суд с иском к Комитету земельных отношений ОА г. Якутска об оспаривании решения Комиссии по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участок для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска от 12 ноября 2009 г. Истица просит признать указанное решение Комитета земельных отношений ОА г.Якутска незаконным и обязать заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: _____, с общей ориентировочной площадью 1727 кв. м.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Павлов А.Н. заявленные требования поддержал.
Представитель Комитета земельных отношений ОА г. Якутска по доверенности Федорова С.В. в судебном заседании иск признала.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Из материалов дела установлено, что 30.10.2008 г. Комиссией по принятию предварительных решений о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства на территории г. Якутска (далее Комиссия) было принято решение в отношении Старостиной Л.А. предварительно согласовать переоформление земельного участка в аренду, с установлением общей ориентировочной площади 1727 кв. м., расположенного по адресу: _____ под индивидуальный жилой дом, при условии соблюдения процедуры опубликования в периодическом печатном издании ГО «Город Якутск» сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка, без повторного внесения на комиссию. 12.11.2009 г. Комиссией было вынесено решение о внесении изменений в протокол № Комиссии от 30.10.2008 г. о том, что Старостиной Л.А. предварительно согласовать переоформление земельного участка в аренду, с установлением общей ориентировочной площади 441 кв. м., отказать в предоставлении дополнительного земельного участка, ориентировочной площадью 1727 кв.м., расположенного по адресу: _____, в связи с тем, что ЗК РФ установлен иной порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2, 3 ст. 30.1 ЗК РФ продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренный ст.29 ЗК РФ, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно Правительства Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, заинтересованному в предоставлении земельного участка. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
Во исполнение данного порядка были произведены действия по опубликованию сообщения о приеме заявлений от 14.11.2008 г. Иные граждане не обратились.
При таких обстоятельствах, суд считает требование истицы, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать незаконным решение Комитета земельных отношений Окружной администрации города Якутска в отказе в предоставлении дополнительного земельного участка, ориентировочной площадью 1727 кв.м., расположенного по адресу: _____ в отношении Старостиной Людмиле Алексеевне.
Обязать Окружную администрацию города Якутска обязать заключить договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: _____, с общей ориентировочной площадью 1727 кв. м. с Старостиной Людмилой Алексеевной.
На решение можно подать кассационную жалобу или внести представление в Верховный Суд РС (Я) в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.Р. Игнатьева